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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Hippoliet Lammensstraat 68, 9000 Gand
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
BEPCB
84
1.790
2
1
Description

Dakappartement 2 slaapkamers met dakterras 24 m² Appartement met inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer met bad en toilet, living, keuken, berging. Ingerichte keuken met gasfornuis, ingebouwde frigo en oven. Mogelijkheid om een wasmachine of vaatwassser te plaatsen. Zicht op groen/ bomen vanuit de living en de keuken (rustig). Bewoonbare oppervlakte van 84 m². De berging heeft toegang via een uitrekbare trap naar het dakteras van 24 m² in bankirai (sinds 2019) met zicht op de 3 torens van Gent. Gelegen vlakbij het mooie begijnhof en de Rabot torens. Op de 4de verdieping op een totaal van 4. Voorzien van kleine lift vooor 3 personnen (max. 200 kg). Gemeenschappelijke verwarming met gascondensatie ketel BUDERUS en boiler BUDERUS per gebouw van 9 à 10 appartementen. Nieuwe calorimeters van SPM Technologies sinds dec 2025 voor verwarming en warm water. Bouwjaar 1968. Dak en ramen werden gerenoveerd in 2019. EPC 176 kWh/m²/jaar of label B. VME bestaande uit 58 appartementen in 6 residenties. Kosten: 792 €/trimester (verwarming, warm- en koud water, brandverzekering, lift, afval, syndicus enz. ). Werken te voorzien aan achtergevel. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox voor 32.000 EUR. Op 200 meter van tramhalte Gent Rabot (Begijnhoflaan) en 200 meter van tramhalte Gent Brugsepoort (Duizend Vuren). Mobiscore van 9,4 /10. Supermarkt Okay City op 550 m of 7 min te voet, 900 m van LIDL en Carrefour market Gent Groene Vallei, 1 km van Aldi, 1,1 km van Proxy Delhaize. Onroerende voorheffing 2026: 958 €. Geen interesse in samenwerking met vastgoedmakelaar, gelieve jullie zich te onthouden.

Finances

Revenu cadastral
785 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
84 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
1.790 m²
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260831-0003933129-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Hippoliet Lammensstraat 68, 9000 Gand

295.000 EUR

Hippoliet Lammensstraat 68
9000 Gand

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Appartement à vendre

€ 295.000

Hippoliet Lammensstraat 27
9000 Gand
56
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C
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Dit gezellig dakappartement is ideaal gelegen aan de "Sterre", tussen het Sint-Pietersstation en het UZ Gent, met een uitstekende bereikbaarheid naar de R4, E17 en E40.<br /><br />Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een ruime slaapkamer met aansluitend een kleiner terras, een badkamer met bad/douche, en een apart gastentoilet.<br /><br />Eén van de absolute troeven is het grote, zonnige dakterras – perfect om in alle rust van buitenruimte te genieten.<br /><br />Een praktische kelderberging is inbegrepen.<br /><br />Een leuke, centraal gelegen woonst op een uitstekende locatie – ideaal voor wie comfortabel en vlot bereikbaar wil wonen!<br />Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
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Appartement à vendre

€ 295.000

Kortrijksesteenweg 893
9000 Gand
1
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Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé dans la très prisée Holstraat, à quelques pas du centre historique de Gand. Grâce à la combinaison d'un emplacement central et d'un agréable espace extérieur privé, cet appartement constitue un choix idéal pour les jeunes couples, les célibataires ou les investisseurs.<br /><br />L'appartement dispose d'une surface habitable de 49 m² et comprend un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher à part entière et une salle de bains. Son atout majeur est son jardin convivial avec terrasse attenante, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.<br /><br />De plus, l’appartement est entièrement exempt d’amiante, ce qui offre une garantie supplémentaire au futur propriétaire. Avec un label PEB de classe E, ce bien offre par ailleurs d’intéressantes possibilités de rénovation pour améliorer encore tant le confort de vie que la performance énergétique.<br /><br />Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers sont tous à portée de main. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine animée, tout en vous reposant chez vous dans votre propre espace vert.<br /><br />Vous recherchez un charmant appartement avec jardin dans un emplacement de choix à Gand ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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