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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Sint-Bernadettestraat 257, 9000 Gand
419 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
145
271
4
1
Description
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Deze mooi gerenoveerde woning in Gent combineert comfort met een moderne uitstraling. Het huis beschikt over vier ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De lichte en ruime badkamer is prachtig afgewerkt, wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

De volledig ingerichte keuken vormt het hart van het huis, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over een charmante tuin, een fijne buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren.

Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een duurzame levensstijl. De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en vlakbij diverse winkels, scholen en gezellige restaurantjes. Zo geniet u van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Voor afspraken bel Alain 0475/514-663 of via mail adj@entree.be

Finances

Revenu cadastral
314 €
Surface cadastrale
271 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
145 m²
Surface construite
81 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
271 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
167 m²

Lieu

Distance des transports en commun
10 m
Distance de l’autoroute
200 m
Distance d'une école
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
9 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260915-0003955213-RES-1
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Bernadettestraat 257, 9000 Gand

419.000 EUR

Sint-Bernadettestraat 257
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous habitez sur la Brugsesteenweg à Gand, l'axe de liaison pratique entre la Brugse Poort et Mariakerke. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en bus, et vous trouverez à proximité une boulangerie, un supermarché, des écoles et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la R40 et à la R4, vous rejoignez rapidement l’E40 et l’E17. À l’arrière, vous donnez sur un espace vert, une rareté si près de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison prête à emménager, à quelques pas de tout</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain d’environ 110 m², offre une surface habitable d’environ 146 m². Vous pouvez vous y installer immédiatement.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée doté de vastes placards sur mesure et de l’escalier en bois d’origine, vous accédez à l’espace de vie lumineux d’environ 42 m². Le grand carrelage au sol et le plafond à lambris blanc confèrent à la pièce une ambiance moderne et fraîche. La cuisine ouverte d’environ 9,6 m², en blanc brillant, s’intègre harmonieusement grâce à un bar convivial. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un micro-ondes, d’un four à chaleur tournante et d’une hotte aspirante. Derrière, vous trouverez une arrière-cuisine pratique avec une cuisinière supplémentaire, un branchement pour la machine à laver et une porte donnant sur l’extérieur.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée d'environ 28 m², un petit jardin urbain facile d'entretien où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité ou profiter d''e en soirée. Un abri de jardin d'environ 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² et 14 m², toutes deux revêtues de stratifié. L’une des chambres donne sur la verdure. La salle de bains d’environ 6,4 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre mansardée d’environ 34 m², revêtue de stratifié et de plaques de plâtre et dotée d’une fenêtre de toit. Vous pouvez l’utiliser comme grande chambre, bureau ou salle de loisirs. Une cave sèche d’environ 7,5 m² vient compléter l’ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex)</span></p><p><span>Fenêtres en PVC à double vitrage (HR)</span></p><p><span>Toiture en pente isolée</span></p><p><span>Volets roulants à commande manuelle au rez-de-chaussée, à l’avant et à l’arrière</span></p><p><span>Deux toilettes</span></p><p><span>Installation électrique certifiée et conforme</span></p><p><span>Cote EPC : 235 kWh/m²/an (label C), supérieure à la moyenne des bâtiments fermés (348 kWh/m²/an)</span></p><p><span>Stationnement sur la voie publique à l'avant</span></p><p><span>Pas de lotissement, de limite de construction, d'expropriation ni de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Prêt à emménager avec des finitions modernes et lumineuses</span></p><p><span>3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée de 34 m²</span></p><p><span>Cuisine ouverte avec comptoir et un cellier pratique</span></p><p><span>Terrasse facile d'entretien d'environ 28 m² avec abri de jardin</span></p><p><span>Vue sur le parc à l'arrière, en plein cœur de la ville</span></p><p><span>Facilement accessible : centre-ville, transports en commun et axes routiers à proximité</span></p><p><span>Label EPC C</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous habitez sur la Brugsesteenweg à Gand, l'axe de liaison pratique entre la Brugse Poort et Mariakerke. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en bus, et vous trouverez à proximité une boulangerie, un supermarché, des écoles et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la R40 et à la R4, vous rejoignez rapidement l’E40 et l’E17. À l’arrière, vous donnez sur un espace vert, une rareté si près de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison prête à emménager, à quelques pas de tout</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain d’environ 110 m², offre une surface habitable d’environ 146 m². Vous pouvez vous y installer immédiatement.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée doté de vastes placards sur mesure et de l’escalier en bois d’origine, vous accédez à l’espace de vie lumineux d’environ 42 m². Le grand carrelage au sol et le plafond à lambris blanc confèrent à la pièce une ambiance moderne et fraîche. La cuisine ouverte d’environ 9,6 m², en blanc brillant, s’intègre harmonieusement grâce à un bar convivial. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un micro-ondes, d’un four à chaleur tournante et d’une hotte aspirante. Derrière, vous trouverez une arrière-cuisine pratique avec une cuisinière supplémentaire, un branchement pour la machine à laver et une porte donnant sur l’extérieur.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée d'environ 28 m², un petit jardin urbain facile d'entretien où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité ou profiter d''e en soirée. Un abri de jardin d'environ 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² et 14 m², toutes deux revêtues de stratifié. L’une des chambres donne sur la verdure. La salle de bains d’environ 6,4 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre mansardée d’environ 34 m², revêtue de stratifié et de plaques de plâtre et dotée d’une fenêtre de toit. Vous pouvez l’utiliser comme grande chambre, bureau ou salle de loisirs. Une cave sèche d’environ 7,5 m² vient compléter l’ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex)</span></p><p><span>Fenêtres en PVC à double vitrage (HR)</span></p><p><span>Toiture en pente isolée</span></p><p><span>Volets roulants à commande manuelle au rez-de-chaussée, à l’avant et à l’arrière</span></p><p><span>Deux toilettes</span></p><p><span>Installation électrique certifiée et conforme</span></p><p><span>Cote EPC : 235 kWh/m²/an (label C), supérieure à la moyenne des bâtiments fermés (348 kWh/m²/an)</span></p><p><span>Stationnement sur la voie publique à l'avant</span></p><p><span>Pas de lotissement, de limite de construction, d'expropriation ni de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Prêt à emménager avec des finitions modernes et lumineuses</span></p><p><span>3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée de 34 m²</span></p><p><span>Cuisine ouverte avec comptoir et un cellier pratique</span></p><p><span>Terrasse facile d'entretien d'environ 28 m² avec abri de jardin</span></p><p><span>Vue sur le parc à l'arrière, en plein cœur de la ville</span></p><p><span>Facilement accessible : centre-ville, transports en commun et axes routiers à proximité</span></p><p><span>Label EPC C</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous habitez sur la Brugsesteenweg à Gand, l'axe de liaison pratique entre la Brugse Poort et Mariakerke. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en bus, et vous trouverez à proximité une boulangerie, un supermarché, des écoles et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la R40 et à la R4, vous rejoignez rapidement l’E40 et l’E17. À l’arrière, vous donnez sur un espace vert, une rareté si près de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison prête à emménager, à quelques pas de tout</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain d’environ 110 m², offre une surface habitable d’environ 146 m². Vous pouvez vous y installer immédiatement.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée doté de vastes placards sur mesure et de l’escalier en bois d’origine, vous accédez à l’espace de vie lumineux d’environ 42 m². Le grand carrelage au sol et le plafond à lambris blanc confèrent à la pièce une ambiance moderne et fraîche. La cuisine ouverte d’environ 9,6 m², en blanc brillant, s’intègre harmonieusement grâce à un bar convivial. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un micro-ondes, d’un four à chaleur tournante et d’une hotte aspirante. Derrière, vous trouverez une arrière-cuisine pratique avec une cuisinière supplémentaire, un branchement pour la machine à laver et une porte donnant sur l’extérieur.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée d'environ 28 m², un petit jardin urbain facile d'entretien où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité ou profiter d''e en soirée. Un abri de jardin d'environ 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² et 14 m², toutes deux revêtues de stratifié. L’une des chambres donne sur la verdure. La salle de bains d’environ 6,4 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre mansardée d’environ 34 m², revêtue de stratifié et de plaques de plâtre et dotée d’une fenêtre de toit. Vous pouvez l’utiliser comme grande chambre, bureau ou salle de loisirs. Une cave sèche d’environ 7,5 m² vient compléter l’ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex)</span></p><p><span>Fenêtres en PVC à double vitrage (HR)</span></p><p><span>Toiture en pente isolée</span></p><p><span>Volets roulants à commande manuelle au rez-de-chaussée, à l’avant et à l’arrière</span></p><p><span>Deux toilettes</span></p><p><span>Installation électrique certifiée et conforme</span></p><p><span>Cote EPC : 235 kWh/m²/an (label C), supérieure à la moyenne des bâtiments fermés (348 kWh/m²/an)</span></p><p><span>Stationnement sur la voie publique à l'avant</span></p><p><span>Pas de lotissement, de limite de construction, d'expropriation ni de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Prêt à emménager avec des finitions modernes et lumineuses</span></p><p><span>3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée de 34 m²</span></p><p><span>Cuisine ouverte avec comptoir et un cellier pratique</span></p><p><span>Terrasse facile d'entretien d'environ 28 m² avec abri de jardin</span></p><p><span>Vue sur le parc à l'arrière, en plein cœur de la ville</span></p><p><span>Facilement accessible : centre-ville, transports en commun et axes routiers à proximité</span></p><p><span>Label EPC C</span></p>

Maison à vendre

€ 419.000

Brugsesteenweg 250
9000 Gand
146
110
3
1
C
Office logo
Wenst u <strong>rustig </strong>te wonen omgeven door <strong>groen </strong>en in de nabijheid van het Gentse stadcentrum? Dan is deze <strong>perfect instapklare woning</strong>  met <strong>drie slaapkamers</strong> gelegen te Mariakerke zeker een bezoek waard.<br /><br />Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Verder is er de badkamer en de recent (2024) vernieuwde en volledig voorziene keuken. Achteraan de woning geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige en groene tuin. Om optimaal van de tuin te genieten zijn er stopcontacten voorzien in de tuin en het tuinhuis.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime slaapkamers</strong> waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een <strong>derde volwaardige slaapkamer</strong> en een praktische berging. <br /><br />De recente energetische renovaties waaronder het dak, centrale verwarming, verlichting en de <strong>10 zonnepanelen</strong> zorgen voor een <strong>beperkt energieverbruik </strong>(EPC B). <br /><br />Verder is de ligging een leuke troef. Het einde van de straat mondt uit in het <strong>natuurreservaat De Bourgoyen</strong> en zowel het centrum van Gent als het station Gent-Sint-Pieters liggen op zo'n kwartiertje fietsen. Kortom, een ideale en unieke combinatie van rust, natuur, stadsleven en een vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Ook het jaarlijks straatfeest staat bij alle buren aangestipt in de agenda. <br /><br />Kom zelf de vele troeven van de woning ontdekken en maak uw afspraak voor een bezoek ter plaatse. <strong>Contacteer Gijs</strong> via<strong> gijs@convas.be</strong> of <strong>0492 84 48 24</strong> (telefonisch of via Whatsapp).<br /><br /> 
Wenst u <strong>rustig </strong>te wonen omgeven door <strong>groen </strong>en in de nabijheid van het Gentse stadcentrum? Dan is deze <strong>perfect instapklare woning</strong>  met <strong>drie slaapkamers</strong> gelegen te Mariakerke zeker een bezoek waard.<br /><br />Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Verder is er de badkamer en de recent (2024) vernieuwde en volledig voorziene keuken. Achteraan de woning geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige en groene tuin. Om optimaal van de tuin te genieten zijn er stopcontacten voorzien in de tuin en het tuinhuis.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime slaapkamers</strong> waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een <strong>derde volwaardige slaapkamer</strong> en een praktische berging. <br /><br />De recente energetische renovaties waaronder het dak, centrale verwarming, verlichting en de <strong>10 zonnepanelen</strong> zorgen voor een <strong>beperkt energieverbruik </strong>(EPC B). <br /><br />Verder is de ligging een leuke troef. Het einde van de straat mondt uit in het <strong>natuurreservaat De Bourgoyen</strong> en zowel het centrum van Gent als het station Gent-Sint-Pieters liggen op zo'n kwartiertje fietsen. Kortom, een ideale en unieke combinatie van rust, natuur, stadsleven en een vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Ook het jaarlijks straatfeest staat bij alle buren aangestipt in de agenda. <br /><br />Kom zelf de vele troeven van de woning ontdekken en maak uw afspraak voor een bezoek ter plaatse. <strong>Contacteer Gijs</strong> via<strong> gijs@convas.be</strong> of <strong>0492 84 48 24</strong> (telefonisch of via Whatsapp).<br /><br /> 
Wenst u <strong>rustig </strong>te wonen omgeven door <strong>groen </strong>en in de nabijheid van het Gentse stadcentrum? Dan is deze <strong>perfect instapklare woning</strong>  met <strong>drie slaapkamers</strong> gelegen te Mariakerke zeker een bezoek waard.<br /><br />Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Verder is er de badkamer en de recent (2024) vernieuwde en volledig voorziene keuken. Achteraan de woning geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige en groene tuin. Om optimaal van de tuin te genieten zijn er stopcontacten voorzien in de tuin en het tuinhuis.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime slaapkamers</strong> waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een <strong>derde volwaardige slaapkamer</strong> en een praktische berging. <br /><br />De recente energetische renovaties waaronder het dak, centrale verwarming, verlichting en de <strong>10 zonnepanelen</strong> zorgen voor een <strong>beperkt energieverbruik </strong>(EPC B). <br /><br />Verder is de ligging een leuke troef. Het einde van de straat mondt uit in het <strong>natuurreservaat De Bourgoyen</strong> en zowel het centrum van Gent als het station Gent-Sint-Pieters liggen op zo'n kwartiertje fietsen. Kortom, een ideale en unieke combinatie van rust, natuur, stadsleven en een vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Ook het jaarlijks straatfeest staat bij alle buren aangestipt in de agenda. <br /><br />Kom zelf de vele troeven van de woning ontdekken en maak uw afspraak voor een bezoek ter plaatse. <strong>Contacteer Gijs</strong> via<strong> gijs@convas.be</strong> of <strong>0492 84 48 24</strong> (telefonisch of via Whatsapp).<br /><br /> 

Maison à vendre

€ 425.000

Octaaf Van Dammestraat 22
9000 Gand
141
150
3
1
B
Ligging<br /><br />Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in de rustige Wielewaalstraat in Gent. U geniet hier van een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer. Het vrij zicht op het Wielewaalpark maat het heerlijk wonen. Winkels, scholen en de Bourgoyen-Ossemeersen bevinden zich eveneens in de omgeving.<br /><br />Indeling<br /><br />Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin. De open, volledig geïnstalleerde keuken maakt het hart van de woning waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen.<br /><br />Verder vindt u op het gelijkvloers een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een apart gastentoilet en een praktische berging.<br /><br />De eerste en tweede verdieping bieden samen vier volwaardige slaapkamers. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor gezinnen, co-housing, thuiswerk of studerende kinderen.<br /><br />Troeven<br /><br />Volledig gerenoveerd<br />EPC B<br />4 volwaardige slaapkamers<br />Lichtrijke<br />Tuin<br />Rustige ligging nabij het centrum van Gent<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Gent? Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met vier slaapkamers in Gent.<br /><br />Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
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Maison à vendre

€ 425.000

Wielewaalstraat 94
9000 Gand
119
75
4
1
B
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