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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rooigemlaan 3389000 Gand
Rénovation luxueuse discrète à Gand. - photo 1
130 m²
85 m²
2
1
BEPCB
Description

Rénovation luxueuse discrète à Gand.

Appelez Sander directement au 0479355602 pour une visite.

À la limite de la Brugse Poort, dans un emplacement très accessible à Gand, cette maison rénovée (2016) est mise en vente. Derrière la façade soignée se cache une habitation bien pensée et stylée, avec des espaces clairs, beaucoup de lumière naturelle et de nombreux espaces de rangement.

En entrant, nous trouvons immédiatement un grand hall d'entrée avec des placards intégrés et de la place pour les vélos. Derrière la cloison coulissante se trouve le vaste espace de vie. Ici, il y a notamment la possibilité d'un bureau intégré, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine moderne et le coin petit-déjeuner intégré donnent à l'ensemble un aspect soigné et contemporain. Grâce aux grandes baies vitrées, on accède à un jardin de ville agréable. Plus loin au rez-de-chaussée, il y a accès à une cave pratique et sèche.

Au premier étage, nous trouvons les toilettes pour invités, une salle de bain joliment finie avec une buanderie intégrée et une première grande chambre. N'oubliez pas d'admirer l'escalier et les murs de l'escalier en bois, magnifiquement finis. Au deuxième étage, il y a un dressing et encore une grande chambre avec de nombreux placards intégrés et un lavabo.

Panneaux solaires - EPC favorable (119) - électrique conforme - sécurité amiante - dossier de construction complet et dossier post-intervention disponible.

Finances

Revenu cadastral
740 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
25 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210629-0002435069-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rooigemlaan 338, 9000 Gand

449.000 EUR

Rooigemlaan 338
9000 Gand

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<p><span>GAND - Maison d'angle lumineuse comprenant trois chambres et un agréable jardin urbain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située le long de la Zwijnaardsesteenweg, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Gand, cette maison mitoyenne lumineuse dispose de trois chambres à coucher à part entière.<br />De plus, la maison dispose d'un espace bureau séparé, d'une buanderie pratique et d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Trois chambres à coucher à part entière</span></li><li><span>Installation électrique conforme, sans amiante et aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Jardin urbain avec terrasse et abri de jardin/à vélos</span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Cuisine équipée de tout le confort</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de base, débarras séparé avec branchement pour lave-linge, toilettes invités et espace bureau séparé (pouvant être intégré à la pièce à vivre), trois chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire et douche</span></p>
<p><span>GAND - Maison d'angle lumineuse comprenant trois chambres et un agréable jardin urbain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située le long de la Zwijnaardsesteenweg, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Gand, cette maison mitoyenne lumineuse dispose de trois chambres à coucher à part entière.<br />De plus, la maison dispose d'un espace bureau séparé, d'une buanderie pratique et d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Trois chambres à coucher à part entière</span></li><li><span>Installation électrique conforme, sans amiante et aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Jardin urbain avec terrasse et abri de jardin/à vélos</span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Cuisine équipée de tout le confort</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de base, débarras séparé avec branchement pour lave-linge, toilettes invités et espace bureau séparé (pouvant être intégré à la pièce à vivre), trois chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire et douche</span></p>
<p><span>GAND - Maison d'angle lumineuse comprenant trois chambres et un agréable jardin urbain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située le long de la Zwijnaardsesteenweg, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Gand, cette maison mitoyenne lumineuse dispose de trois chambres à coucher à part entière.<br />De plus, la maison dispose d'un espace bureau séparé, d'une buanderie pratique et d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Trois chambres à coucher à part entière</span></li><li><span>Installation électrique conforme, sans amiante et aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Jardin urbain avec terrasse et abri de jardin/à vélos</span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Cuisine équipée de tout le confort</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de base, débarras séparé avec branchement pour lave-linge, toilettes invités et espace bureau séparé (pouvant être intégré à la pièce à vivre), trois chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire et douche</span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Zwijnaardsesteenweg 681
9000 Gand
136 m²
227 m²
3
1
D
Office logo
À un emplacement exceptionnel à Gand, près de la Visserij et à distance de marche du parc Rommelwater, du parc Reine Astrid et du parc Coyendans, se trouve cette maison de ville pleine de caractère avec quatre chambres et une superficie habitable spacieuse.<br /><br />Cette charmante maison allie des éléments authentiques à une répartition pratique sur plusieurs niveaux. Grâce à son emplacement central, vous profitez quotidiennement de tous les avantages de la vie urbaine, tandis que divers parcs verdoyants à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente.<br /><br />C'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé en espace de vie. Vous y trouverez un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain attenantes.<br /><br />Au premier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse qui peut parfaitement servir de salle de vie, espace de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres.<br /><br />Le troisième étage a également été aménagé avec deux chambres séparées, ce qui permet à la maison d'offrir au total quatre chambres et de créer diverses possibilités d'utilisation.<br /><br />Un escalier fixe vous mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futur.<br /><br />Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est la proximité immédiate de plusieurs parcs urbains. En quelques minutes à pied, vous atteignez le parc Rommelwater, le parc Reine Astrid et le parc Coyendans.<br /><br />Ainsi, vous bénéficiez de nombreuses opportunités pour vous détendre, faire du sport ou profiter de la nature dans un environnement urbain.<br /><br />- Emplacement excellent près de la Visserij<br />- À distance de marche de plusieurs parcs urbains<br />- Superficie habitable spacieuse<br />- Au moins quatre chambres<br />- Aménagement flexible<br />- Escalier fixe menant au grenier<br />- Beaucoup de lumière naturelle
À un emplacement exceptionnel à Gand, près de la Visserij et à distance de marche du parc Rommelwater, du parc Reine Astrid et du parc Coyendans, se trouve cette maison de ville pleine de caractère avec quatre chambres et une superficie habitable spacieuse.<br /><br />Cette charmante maison allie des éléments authentiques à une répartition pratique sur plusieurs niveaux. Grâce à son emplacement central, vous profitez quotidiennement de tous les avantages de la vie urbaine, tandis que divers parcs verdoyants à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente.<br /><br />C'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé en espace de vie. Vous y trouverez un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain attenantes.<br /><br />Au premier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse qui peut parfaitement servir de salle de vie, espace de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres.<br /><br />Le troisième étage a également été aménagé avec deux chambres séparées, ce qui permet à la maison d'offrir au total quatre chambres et de créer diverses possibilités d'utilisation.<br /><br />Un escalier fixe vous mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futur.<br /><br />Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est la proximité immédiate de plusieurs parcs urbains. En quelques minutes à pied, vous atteignez le parc Rommelwater, le parc Reine Astrid et le parc Coyendans.<br /><br />Ainsi, vous bénéficiez de nombreuses opportunités pour vous détendre, faire du sport ou profiter de la nature dans un environnement urbain.<br /><br />- Emplacement excellent près de la Visserij<br />- À distance de marche de plusieurs parcs urbains<br />- Superficie habitable spacieuse<br />- Au moins quatre chambres<br />- Aménagement flexible<br />- Escalier fixe menant au grenier<br />- Beaucoup de lumière naturelle
À un emplacement exceptionnel à Gand, près de la Visserij et à distance de marche du parc Rommelwater, du parc Reine Astrid et du parc Coyendans, se trouve cette maison de ville pleine de caractère avec quatre chambres et une superficie habitable spacieuse.<br /><br />Cette charmante maison allie des éléments authentiques à une répartition pratique sur plusieurs niveaux. Grâce à son emplacement central, vous profitez quotidiennement de tous les avantages de la vie urbaine, tandis que divers parcs verdoyants à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente.<br /><br />C'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé en espace de vie. Vous y trouverez un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain attenantes.<br /><br />Au premier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse qui peut parfaitement servir de salle de vie, espace de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres.<br /><br />Le troisième étage a également été aménagé avec deux chambres séparées, ce qui permet à la maison d'offrir au total quatre chambres et de créer diverses possibilités d'utilisation.<br /><br />Un escalier fixe vous mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futur.<br /><br />Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est la proximité immédiate de plusieurs parcs urbains. En quelques minutes à pied, vous atteignez le parc Rommelwater, le parc Reine Astrid et le parc Coyendans.<br /><br />Ainsi, vous bénéficiez de nombreuses opportunités pour vous détendre, faire du sport ou profiter de la nature dans un environnement urbain.<br /><br />- Emplacement excellent près de la Visserij<br />- À distance de marche de plusieurs parcs urbains<br />- Superficie habitable spacieuse<br />- Au moins quatre chambres<br />- Aménagement flexible<br />- Escalier fixe menant au grenier<br />- Beaucoup de lumière naturelle

Maison à vendre

€ 449.000

Ossenstraat 60
9000 Gand
188 m²
55 m²
4
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