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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ossenstraat 609000 Gand
Maison de caractère avec 4 chambres près de la Pêche. - photo 1
188 m²
55 m²
4
1
DEPCD
Description

Maison de caractère avec 4 chambres près de la Pêche.

À un emplacement exceptionnel à Gand, près de la Visserij et à distance de marche du parc Rommelwater, du parc Reine Astrid et du parc Coyendans, se trouve cette maison de ville pleine de caractère avec quatre chambres et une superficie habitable spacieuse.

Cette charmante maison allie des éléments authentiques à une répartition pratique sur plusieurs niveaux. Grâce à son emplacement central, vous profitez quotidiennement de tous les avantages de la vie urbaine, tandis que divers parcs verdoyants à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente.

C'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec de nombreuses possibilités.

La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé en espace de vie. Vous y trouverez un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain attenantes.

Au premier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse qui peut parfaitement servir de salle de vie, espace de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.

Le deuxième étage comprend deux chambres.

Le troisième étage a également été aménagé avec deux chambres séparées, ce qui permet à la maison d'offrir au total quatre chambres et de créer diverses possibilités d'utilisation.

Un escalier fixe vous mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futur.

Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est la proximité immédiate de plusieurs parcs urbains. En quelques minutes à pied, vous atteignez le parc Rommelwater, le parc Reine Astrid et le parc Coyendans.

Ainsi, vous bénéficiez de nombreuses opportunités pour vous détendre, faire du sport ou profiter de la nature dans un environnement urbain.

- Emplacement excellent près de la Visserij
- À distance de marche de plusieurs parcs urbains
- Superficie habitable spacieuse
- Au moins quatre chambres
- Aménagement flexible
- Escalier fixe menant au grenier
- Beaucoup de lumière naturelle

Finances

Revenu cadastral
354 €
Informations cadastrales
44804 GENT 4 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221010-0002693287-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/815ac044

Localité

Ossenstraat 60, 9000 Gand

449.000 EUR

Ossenstraat 60
9000 Gand

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<p><span>GAND - Maison d'angle lumineuse comprenant trois chambres et un agréable jardin urbain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située le long de la Zwijnaardsesteenweg, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Gand, cette maison mitoyenne lumineuse dispose de trois chambres à coucher à part entière.<br />De plus, la maison dispose d'un espace bureau séparé, d'une buanderie pratique et d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Trois chambres à coucher à part entière</span></li><li><span>Installation électrique conforme, sans amiante et aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Jardin urbain avec terrasse et abri de jardin/à vélos</span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Cuisine équipée de tout le confort</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de base, débarras séparé avec branchement pour lave-linge, toilettes invités et espace bureau séparé (pouvant être intégré à la pièce à vivre), trois chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire et douche</span></p>
<p><span>GAND - Maison d'angle lumineuse comprenant trois chambres et un agréable jardin urbain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située le long de la Zwijnaardsesteenweg, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Gand, cette maison mitoyenne lumineuse dispose de trois chambres à coucher à part entière.<br />De plus, la maison dispose d'un espace bureau séparé, d'une buanderie pratique et d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Trois chambres à coucher à part entière</span></li><li><span>Installation électrique conforme, sans amiante et aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Jardin urbain avec terrasse et abri de jardin/à vélos</span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Cuisine équipée de tout le confort</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de base, débarras séparé avec branchement pour lave-linge, toilettes invités et espace bureau séparé (pouvant être intégré à la pièce à vivre), trois chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire et douche</span></p>
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