Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

550 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Volmolenstraat 219000 Gand
Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda - photo 1
167 m²
77 m²
3
3
CEPCC
Description

Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda

Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda

Voor meer informatie of bezoeken, mail naar info@carloeggermont.be

Op een topligging in het historische centrum van Gent, op slechts 50 meter van Portus Ganda en vlak bij het Van Eyckzwembad, bevindt zich deze opbrengsteigendom met drie rechtmatig tot stand gekomen woongelegenheden.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een gebouw met aanzienlijk renovatie- en optimalisatiepotentieel. Elke verdieping omvat één studio of appartement met privatieve buitenruimte. Het gelijkvloers beschikt over een stadstuin, terwijl de bovenliggende entiteiten elk over een terras beschikken.

De bestaande indeling vormt een interessante basis voor een grondige renovatie, waarbij de beschikbare ruimtes verder kunnen worden geoptimaliseerd. Alle ramen werden recent vernieuwd. De drie woongelegenheden zijn momenteel verhuurd.

Technische gegevens:
  • Bouwjaar: ca. 1900
  • Perceeloppervlakte: ca. 77 m²
  • Nr. 21: 42 m² BVO + tuin 20 m² – EPC E (473 kWh/m²)
  • Nr. 23: 31 m² BVO + terras 4 m² – EPC C (273 kWh/m²)
  • Nr. 25: 31 m² BVO + terras 4 m² – EPC D (330 kWh/m²)
  • Kelderverdieping: ca. 42 m²
  • Zolderruimte: ca. 18 m²
  • Elektrische installaties: niet conform

Een uitzonderlijk renovatieproject op een absolute topligging in Gent!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
167 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Volmolenstraat 21, 9000 Gand

550.000 EUR

Volmolenstraat 21
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 550.000

Zwijnaardsesteenweg 530
9000 Gand
150 m²
40 m²
3
3
B
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.

Maison à vendre

€ 550.000

Vijvermeerspark 24
9000 Gand
230 m²
428 m²
4
2
C
Office logo
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 

Maison à vendre

€ 549.000

Kortrijksesteenweg 721
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
242 m²
181 m²
4
1
F
Afficher des propriétés similaires