Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

€ 550.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Volmolenstraat 219000 Gent
Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda - foto 1
167 m²
77 m²
3
3
CEPCC
Omschrijving

Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda

Unieke renovatieopportuniteit op 50 meter van Portus Ganda

Voor meer informatie of bezoeken, mail naar info@carloeggermont.be

Op een topligging in het historische centrum van Gent, op slechts 50 meter van Portus Ganda en vlak bij het Van Eyckzwembad, bevindt zich deze opbrengsteigendom met drie rechtmatig tot stand gekomen woongelegenheden.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een gebouw met aanzienlijk renovatie- en optimalisatiepotentieel. Elke verdieping omvat één studio of appartement met privatieve buitenruimte. Het gelijkvloers beschikt over een stadstuin, terwijl de bovenliggende entiteiten elk over een terras beschikken.

De bestaande indeling vormt een interessante basis voor een grondige renovatie, waarbij de beschikbare ruimtes verder kunnen worden geoptimaliseerd. Alle ramen werden recent vernieuwd. De drie woongelegenheden zijn momenteel verhuurd.

Technische gegevens:
  • Bouwjaar: ca. 1900
  • Perceeloppervlakte: ca. 77 m²
  • Nr. 21: 42 m² BVO + tuin 20 m² – EPC E (473 kWh/m²)
  • Nr. 23: 31 m² BVO + terras 4 m² – EPC C (273 kWh/m²)
  • Nr. 25: 31 m² BVO + terras 4 m² – EPC D (330 kWh/m²)
  • Kelderverdieping: ca. 42 m²
  • Zolderruimte: ca. 18 m²
  • Elektrische installaties: niet conform

Een uitzonderlijk renovatieproject op een absolute topligging in Gent!

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
77 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Volmolenstraat 21, 9000 Gent

550.000 EUR

Volmolenstraat 21
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een bijzonder gegeerde ligging langs de Zwijnaardsesteenweg, in de onmiddellijke nabijheid van meerdere universiteiten en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit drie volwaardige studio’s. Dankzij deze strategische locatie is het pand steeds zeer vlot verhuurd geweest, wat zich vertaalt in een stabiel en aantrekkelijk rendement voor investeerders.</p> <p>Het gebouw werd doorheen de jaren omgevormd naar drie studio’s, elk voorzien van een eigen keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien beschikt elke studio over individuele tellers, wat het beheer en de verhuur aanzienlijk vereenvoudigt. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich telkens een praktische studio, terwijl de bovenste verdieping werd ingericht als een charmante duplexstudio.</p> <p>Hoewel het pand oorspronkelijk gekend is als kamerwoning en zich vandaag in een niet-vergunde toestand bevindt, is de stedenbouwkundige overtreding intussen strafrechtelijk verjaard. Dit betekent dat het gebouw zonder zorgen verder kan worden geëxploiteerd als residentieel verhuurd opbrengsteigendom.</p> <p>Het geheel verkeert in zeer goede staat en werd recent nog licht opgefrist, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan verdergaan met de verhuur zonder bijkomende investeringen. In combinatie met de uitstekende ligging en de blijvende vraag naar kwalitatieve woonunits in deze buurt, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele investering in Gent.</p>
<p>Op een bijzonder gegeerde ligging langs de Zwijnaardsesteenweg, in de onmiddellijke nabijheid van meerdere universiteiten en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit drie volwaardige studio’s. Dankzij deze strategische locatie is het pand steeds zeer vlot verhuurd geweest, wat zich vertaalt in een stabiel en aantrekkelijk rendement voor investeerders.</p> <p>Het gebouw werd doorheen de jaren omgevormd naar drie studio’s, elk voorzien van een eigen keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien beschikt elke studio over individuele tellers, wat het beheer en de verhuur aanzienlijk vereenvoudigt. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich telkens een praktische studio, terwijl de bovenste verdieping werd ingericht als een charmante duplexstudio.</p> <p>Hoewel het pand oorspronkelijk gekend is als kamerwoning en zich vandaag in een niet-vergunde toestand bevindt, is de stedenbouwkundige overtreding intussen strafrechtelijk verjaard. Dit betekent dat het gebouw zonder zorgen verder kan worden geëxploiteerd als residentieel verhuurd opbrengsteigendom.</p> <p>Het geheel verkeert in zeer goede staat en werd recent nog licht opgefrist, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan verdergaan met de verhuur zonder bijkomende investeringen. In combinatie met de uitstekende ligging en de blijvende vraag naar kwalitatieve woonunits in deze buurt, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele investering in Gent.</p>
<p>Op een bijzonder gegeerde ligging langs de Zwijnaardsesteenweg, in de onmiddellijke nabijheid van meerdere universiteiten en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit drie volwaardige studio’s. Dankzij deze strategische locatie is het pand steeds zeer vlot verhuurd geweest, wat zich vertaalt in een stabiel en aantrekkelijk rendement voor investeerders.</p> <p>Het gebouw werd doorheen de jaren omgevormd naar drie studio’s, elk voorzien van een eigen keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien beschikt elke studio over individuele tellers, wat het beheer en de verhuur aanzienlijk vereenvoudigt. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich telkens een praktische studio, terwijl de bovenste verdieping werd ingericht als een charmante duplexstudio.</p> <p>Hoewel het pand oorspronkelijk gekend is als kamerwoning en zich vandaag in een niet-vergunde toestand bevindt, is de stedenbouwkundige overtreding intussen strafrechtelijk verjaard. Dit betekent dat het gebouw zonder zorgen verder kan worden geëxploiteerd als residentieel verhuurd opbrengsteigendom.</p> <p>Het geheel verkeert in zeer goede staat en werd recent nog licht opgefrist, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan verdergaan met de verhuur zonder bijkomende investeringen. In combinatie met de uitstekende ligging en de blijvende vraag naar kwalitatieve woonunits in deze buurt, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele investering in Gent.</p>

Huis te koop

€ 550.000

Zwijnaardsesteenweg 530
9000 Gent
150 m²
40 m²
3
3
B
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer en badkamer. <br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.<br /><br />De elektrische keuring zal conform zijn bij akte. 
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer en badkamer. <br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.<br /><br />De elektrische keuring zal conform zijn bij akte. 
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer en badkamer. <br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.<br /><br />De elektrische keuring zal conform zijn bij akte. 

Huis te koop

€ 550.000

Vijvermeerspark 24
9000 Gent
230 m²
428 m²
4
2
C
Office logo
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 

Huis te koop

€ 549.000

Kortrijksesteenweg 721
9000 Gent
Renovatiebudget berekend
242 m²
181 m²
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden