214 m²
120 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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Deze kamerwoning omvat 4 kamers, elk voorzien van een conformiteitsattest, en beschikt daarnaast over een ruime opslagplaats van 86 m² en een aangename binnenkoer van 18 m².
De kamers zijn voorzien van een eigen kitchenette en ingebouwde wastafel.
Sanitaire voorziening: 2 douchekamers en 4 toiletten.

De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het Zuidpark en biedt een interessante investeringsopportuniteit.
De huidige brutohuuropbrengst van de studentenkamers bedraagt €35.220 per jaar. De ruime opslagplaats van 86 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende huurinkomst van circa €6000 per jaar te realiseren.
Bij volledige verhuur resulteert dit in een potentiële brutohuuropbrengst van €41.220 per jaar, goed voor een nettorendement van circa 4.4%.

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Finances

Revenu cadastral
611 €
Informations cadastrales
44804D2563/00F007 en 44804D2563/00P007

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
214 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
469
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230811-0002963522-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Karel Antheunisstraat 55, 9000 Gand

715.000 EUR

Karel Antheunisstraat 55
9000 Gand

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