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Duplex à vendre à Gand avec 3 chambres

Duplex | Appartement

625 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lily Boeykensstraat 3 0099000 Gand
Appartement - photo 1
187 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement

GAND - Appartement en duplex prêt à emménager, situé dans un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier verdoyant et calme à proximité du centre-ville.

 

Cet appartement lumineux de trois chambres  est situé au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence Van Oost, un immeuble qui allie les éléments authentiques d’un ancien bâtiment industriel à une construction neuve. La résidence a été construite en 2014. Grâce à son cadre de vie verdoyant et paisible, à la proximité d’espaces de loisirs et à sa bonne accessibilité, cet appartement offre une belle opportunité de logement, tant pour une occupation personnelle que pour ceux à la recherche d’un investissement intéressant.

 

Les principaux atouts en bref :

  • Une architecture de qualité dans un concept d’habitation contemporain
  • Agencement en duplex pratique
  • Grande terrasse avec vue sur la verdure
  • Place de parking souterraine
  • Idéal pour une résidence principale ou comme investissement
  • Dans un cadre verdoyant, à proximité de la ville (réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen)
  • Sports et loisirs à portée de main (parc aquatique et Blaarmeersen)
  • Accès facile au centre-ville de Gand à vélo ou en transports en commun
  • Liaison directe avec le périphérique de Gand et les principales voies d'accès, notamment la R4 et les raccordements vers l'E40 et l'E17

 

Agencement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, débouchant sur un débarras, grande terrasse.

Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche et 1 avec douche), WC séparé.

 

Important:

Prix indicatif : 625 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking souterraine)

PEP : 112 kWh/m² par an. Label B (UC : 20241121-0003453751-RES-2)

 

Cela vous intéresse ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite via hannelore@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24

 

Finances

Revenu cadastral
1.670 €
Informations cadastrales
0637/00R002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
187 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
247 m
Distance d'une école
659 m
Distance des commerces
1.998 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
112
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241121-0003453751-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lily Boeykensstraat 3 009, 9000 Gand

625.000 EUR

Lily Boeykensstraat 3 009
9000 Gand

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