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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

698 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Aaigemstraat 1209000 Gand
Maison de caractère à haute performance énergétique à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. - photo 1
169 m²
100 m²
4
1
AEPCA
Description

Maison de caractère à haute performance énergétique à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.

À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Saint-Pierre, cette maison de l'entre-deux-guerres entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Derrière sa façade de caractère se dévoile un intérieur étonnamment spacieux et lumineux de 169 m² (BVO), où l'architecture authentique s'allie harmonieusement au confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2023, cette propriété associe un agencement soigneusement étudié à des équipements techniques à haute efficacité énergétique. Avec ses quatre chambres spacieuses, son bureau, son espace extérieur privatif et son certificat de performance énergétique (PEB) de classe A, elle constitue une habitation clé en main, parfaitement adaptée aux exigences de demain.

Une pompe à chaleur, des panneaux solaires, la climatisation et des finitions de qualité garantissent un confort moderne, tandis que les éléments architecturaux d'origine et les belles hauteurs sous plafond préservent tout le charme et le caractère unique de la maison.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix, à proximité immédiate du centre historique de Gand, de la gare et de toutes les commodités.

Finances

Revenu cadastral
532 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
20 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
46
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Aaigemstraat 120, 9000 Gand

698.000 EUR

Aaigemstraat 120
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Montant total du crédit
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<p><strong>Situation</strong></p> <p>Un logement haut de gamme dans un emplacement de choix près de Dok Noord à Gand.</p> <p>Cette élégante résidence est située près de Dok Noord, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Gand. Vous y alliez un cadre de vie confortable et paisible à tous les atouts de la ville, à portée de main. Commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Gand est facilement accessible.</p> <p>La maison fait partie d’un projet résidentiel contemporain et offre, outre un cadre de vie privé de grande qualité, l’accès à diverses installations communes. Les résidents peuvent, s’ils le souhaitent, profiter notamment d’un atelier, d’une buanderie, d’un potager, d’une terrasse sur le toit et d’un atelier de travail équipé de matériel.</p> <p><strong>Description</strong><br /><br />Cette maison aux finitions haut de gamme, comprenant 3 chambres, un bureau polyvalent et 2 terrasses, se distingue par son agencement bien pensé, ses finitions luxueuses et ses espaces extérieurs agréables.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté de toilettes séparées. Vous y trouverez une première chambre à coucher à part entière, entièrement équipée de placards encastrés et d’un bureau intégré. Grâce à cet aménagement, la pièce peut être transformée en un clin d’œil en un espace de télétravail confortable ou en une pièce multifonctionnelle.<br /><br />Vous trouverez également à cet étage la salle à manger dotée d’une cuisine entièrement équipée et luxueusement intégrée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et bien exposée.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains entièrement équipée. Le spacieux salon constitue ici un agréable deuxième espace de vie et donne sur la deuxième terrasse, elle aussi bien exposée.<br /><br />La mobilité pratique a également été prise en compte : la résidence dispose en effet de pas moins de cinq places de stationnement souterraines pour vélos.<br /><br />Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme à Gand, avec trois chambres, des possibilités de télétravail, deux terrasses et des équipements supplémentaires exceptionnels, dans un emplacement magnifique à proximité de Dok Noord.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman : 0480 641 641</p>
<p><strong>Situation</strong></p> <p>Un logement haut de gamme dans un emplacement de choix près de Dok Noord à Gand.</p> <p>Cette élégante résidence est située près de Dok Noord, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Gand. Vous y alliez un cadre de vie confortable et paisible à tous les atouts de la ville, à portée de main. Commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Gand est facilement accessible.</p> <p>La maison fait partie d’un projet résidentiel contemporain et offre, outre un cadre de vie privé de grande qualité, l’accès à diverses installations communes. Les résidents peuvent, s’ils le souhaitent, profiter notamment d’un atelier, d’une buanderie, d’un potager, d’une terrasse sur le toit et d’un atelier de travail équipé de matériel.</p> <p><strong>Description</strong><br /><br />Cette maison aux finitions haut de gamme, comprenant 3 chambres, un bureau polyvalent et 2 terrasses, se distingue par son agencement bien pensé, ses finitions luxueuses et ses espaces extérieurs agréables.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté de toilettes séparées. Vous y trouverez une première chambre à coucher à part entière, entièrement équipée de placards encastrés et d’un bureau intégré. Grâce à cet aménagement, la pièce peut être transformée en un clin d’œil en un espace de télétravail confortable ou en une pièce multifonctionnelle.<br /><br />Vous trouverez également à cet étage la salle à manger dotée d’une cuisine entièrement équipée et luxueusement intégrée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et bien exposée.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains entièrement équipée. Le spacieux salon constitue ici un agréable deuxième espace de vie et donne sur la deuxième terrasse, elle aussi bien exposée.<br /><br />La mobilité pratique a également été prise en compte : la résidence dispose en effet de pas moins de cinq places de stationnement souterraines pour vélos.<br /><br />Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme à Gand, avec trois chambres, des possibilités de télétravail, deux terrasses et des équipements supplémentaires exceptionnels, dans un emplacement magnifique à proximité de Dok Noord.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman : 0480 641 641</p>
<p><strong>Situation</strong></p> <p>Un logement haut de gamme dans un emplacement de choix près de Dok Noord à Gand.</p> <p>Cette élégante résidence est située près de Dok Noord, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Gand. Vous y alliez un cadre de vie confortable et paisible à tous les atouts de la ville, à portée de main. Commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Gand est facilement accessible.</p> <p>La maison fait partie d’un projet résidentiel contemporain et offre, outre un cadre de vie privé de grande qualité, l’accès à diverses installations communes. Les résidents peuvent, s’ils le souhaitent, profiter notamment d’un atelier, d’une buanderie, d’un potager, d’une terrasse sur le toit et d’un atelier de travail équipé de matériel.</p> <p><strong>Description</strong><br /><br />Cette maison aux finitions haut de gamme, comprenant 3 chambres, un bureau polyvalent et 2 terrasses, se distingue par son agencement bien pensé, ses finitions luxueuses et ses espaces extérieurs agréables.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté de toilettes séparées. Vous y trouverez une première chambre à coucher à part entière, entièrement équipée de placards encastrés et d’un bureau intégré. Grâce à cet aménagement, la pièce peut être transformée en un clin d’œil en un espace de télétravail confortable ou en une pièce multifonctionnelle.<br /><br />Vous trouverez également à cet étage la salle à manger dotée d’une cuisine entièrement équipée et luxueusement intégrée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et bien exposée.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains entièrement équipée. Le spacieux salon constitue ici un agréable deuxième espace de vie et donne sur la deuxième terrasse, elle aussi bien exposée.<br /><br />La mobilité pratique a également été prise en compte : la résidence dispose en effet de pas moins de cinq places de stationnement souterraines pour vélos.<br /><br />Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme à Gand, avec trois chambres, des possibilités de télétravail, deux terrasses et des équipements supplémentaires exceptionnels, dans un emplacement magnifique à proximité de Dok Noord.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman : 0480 641 641</p>

Maison à vendre

€ 698.000

Galeipad 1
9000 Gand
131 m²
683 m²
3
1
A
Office logo
<p>Située au 4 Kunstlaan, cette maison bourgeoise séduit par sa magnifique façade et son caractère authentique, avec notamment de superbes carreaux de charme et un escalier de maison de maître. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès aisé au centre de Gand, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers.</p> <p>Le rez-de-chaussée, avec hall d’entrée séparé et toilettes, offre un double espace de vie avec cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée.</p> <p>Les étages comptent cinq chambres. La maison dispose également d’une salle de bains confortable équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut parfaitement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.</p> <p>Grâce à sa combinaison d’espace, de caractère et de situation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs sur le marché immobilier gantois. Elle est également intéressante pour les professions libérales souhaitant travailler en centre-ville tout en bénéficiant de beaucoup d’espace.</p> <p>Prix demandé : €698.500</p> <p>Intéressé(e) ?<br />Contactez rapidement Thomas au 0474 26 27 58 ou via thomas@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>
<p>Située au 4 Kunstlaan, cette maison bourgeoise séduit par sa magnifique façade et son caractère authentique, avec notamment de superbes carreaux de charme et un escalier de maison de maître. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès aisé au centre de Gand, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers.</p> <p>Le rez-de-chaussée, avec hall d’entrée séparé et toilettes, offre un double espace de vie avec cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée.</p> <p>Les étages comptent cinq chambres. La maison dispose également d’une salle de bains confortable équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut parfaitement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.</p> <p>Grâce à sa combinaison d’espace, de caractère et de situation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs sur le marché immobilier gantois. Elle est également intéressante pour les professions libérales souhaitant travailler en centre-ville tout en bénéficiant de beaucoup d’espace.</p> <p>Prix demandé : €698.500</p> <p>Intéressé(e) ?<br />Contactez rapidement Thomas au 0474 26 27 58 ou via thomas@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>
<p>Située au 4 Kunstlaan, cette maison bourgeoise séduit par sa magnifique façade et son caractère authentique, avec notamment de superbes carreaux de charme et un escalier de maison de maître. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès aisé au centre de Gand, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers.</p> <p>Le rez-de-chaussée, avec hall d’entrée séparé et toilettes, offre un double espace de vie avec cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée.</p> <p>Les étages comptent cinq chambres. La maison dispose également d’une salle de bains confortable équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut parfaitement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.</p> <p>Grâce à sa combinaison d’espace, de caractère et de situation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs sur le marché immobilier gantois. Elle est également intéressante pour les professions libérales souhaitant travailler en centre-ville tout en bénéficiant de beaucoup d’espace.</p> <p>Prix demandé : €698.500</p> <p>Intéressé(e) ?<br />Contactez rapidement Thomas au 0474 26 27 58 ou via thomas@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>

Maison à vendre

€ 698.500

Kunstlaan 4
9000 Gand
176 m²
85 m²
5
2
C
EMPLACEMENT<br /><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente.<br /><br />Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche.<br /><br />Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Grand garage pour 4 voitures<br />- Maison économe en énergie<br />- De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
EMPLACEMENT<br /><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente.<br /><br />Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche.<br /><br />Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Grand garage pour 4 voitures<br />- Maison économe en énergie<br />- De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
EMPLACEMENT<br /><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente.<br /><br />Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche.<br /><br />Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Grand garage pour 4 voitures<br />- Maison économe en énergie<br />- De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.

Maison à vendre

€ 699.000

Einde Were 93
9000 Gand
248 m²
255 m²
4
2
C
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