169 m²
100 m²
4
1
AEPCA
Omschrijving

Volledig gerenoveerde interbellumwoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters

Volledig gerenoveerde interbellumwoning op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters

Op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich deze volledig gerenoveerde interbellumwoning uit 1933. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruim en lichtrijk geheel, waar authentieke architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen.

De woning werd in 2023 grondig vernieuwd en combineert een doordachte indeling met een energiezuinige technische uitrusting. Hoge plafonds en een goede lichtinval zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de authentieke elementen uit de bouwperiode de woning haar eigen karakter laten behouden.

De woning telt een brutovloeroppervlakte van ca. 169 m², op een perceel van 94 m², met vier slaapkamers, een bureau en een privatieve buitenruimte.De vier volwaardige slaapkamers en het bureau maken de woning even geschikt voor een gezin als voor wie van thuis uit werkt als voor cohousing. De buitenruimte achteraan is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Warmtepomp, elf zonnepanelen en airco zorgen voor een energiezuinig comfort, bevestigd door het EPC-label A: een woning die klaar is voor de toekomst, zonder dat er nog grote werken nodig zijn.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, zorgeloze gezinswoning op een strategische toplocatie, met het historische centrum van Gent, het station en alle voorzieningen binnen handbereik.

Financieel

Kadastraal inkomen
532 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
169 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
20 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
46
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Aaigemstraat 120, 9000 Gent

698.000 EUR

Aaigemstraat 120
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden