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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Charles de Kerchovelaan 1299000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
86 m²
1.106 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Rustig wonen aan het Citadelpark!

 

Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers begeeft zich op de zevende verdieping. Je geniet er van een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Het appartement bevindt zich op een gegeerde ligging, op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters, makkelijk bereikbaar met de wagen en vlakbij het centrum van Gent.

De ruime living sluit naadloos aan op het zuidgericht terras met panoramisch zicht op het Citadelpark en de invalswegen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (9 m² & 15 m²), een badkamer met ligbad & toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten.

 

Enkele troeven op een rijtje:

  • Uniek en vrij uitzicht op het Citadelpark
  • Apart gastentoilet
  • Zuidgericht terras aan de leefruimte
  • Veel authentieke elementen
  • Gunstig EPC-label B (173 kWh/m² jaar)
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • INCLUSIEF autostaanplaats (t.w.v. €32.000,-)

 

Ideaal dus voor wie iets zoekt om leuk te woning in Gent, of om te investeren met zicht op groen! Wil je een bezoek inplannen? Wacht niet langer en contacteer mij via anthes@defooz.com of op het nummer 0486/46.23.95.

 

Finances

Revenu cadastral
1.152 €
Informations cadastrales
865C4

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
86 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
1.106 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210408-0002398517-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Charles de Kerchovelaan 129, 9000 Gand

349.000 EUR

Charles de Kerchovelaan 129
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Situé au 57, Frans van Ryhovelaan à Gand, cet appartement de 92 m² au rez-de-chaussée, construit en 2019, comprend deux chambres, deux salles de bains et un agréable jardin privatif de 20 m² avec une terrasse attenante de 6 m².<br /><br />Le spacieux salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel moderne comprenant des constructions neuves et des jardins intérieurs verdoyants, ce qui garantit un cadre de vie agréable. De plus, il est situé à proximité du centre de Gand, avec des commerces, des transports en commun et d’autres commodités à proximité.<br /><br />Il présente également de nombreux atouts en matière de confort et d’espaces de rangement. De plus, l’appartement dispose d’un débarras séparé et d’un local à vélos fermé pouvant accueillir trois vélos. Avec un label PEB A et des panneaux solaires équipés d’un onduleur, l’appartement présente en outre un profil énergétique favorable.<br /><br />La combinaison d’un style architectural moderne, d’un espace de vie lumineux, d’un espace extérieur privatif et d’une situation centrale en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gand.<br /><br />Prix demandé pour l'appartement : 349 000 €<br />Achat obligatoire d'une place de parking souterraine : 20 000 €<br />Prix d'achat total : 369 000 €<br /><br />Organisez votre visite auprès de Jarno au 0473 28 42 26 ou par e-mail à l’adresse jarno@vicusvastgoed.be.
Situé au 57, Frans van Ryhovelaan à Gand, cet appartement de 92 m² au rez-de-chaussée, construit en 2019, comprend deux chambres, deux salles de bains et un agréable jardin privatif de 20 m² avec une terrasse attenante de 6 m².<br /><br />Le spacieux salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel moderne comprenant des constructions neuves et des jardins intérieurs verdoyants, ce qui garantit un cadre de vie agréable. De plus, il est situé à proximité du centre de Gand, avec des commerces, des transports en commun et d’autres commodités à proximité.<br /><br />Il présente également de nombreux atouts en matière de confort et d’espaces de rangement. De plus, l’appartement dispose d’un débarras séparé et d’un local à vélos fermé pouvant accueillir trois vélos. Avec un label PEB A et des panneaux solaires équipés d’un onduleur, l’appartement présente en outre un profil énergétique favorable.<br /><br />La combinaison d’un style architectural moderne, d’un espace de vie lumineux, d’un espace extérieur privatif et d’une situation centrale en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gand.<br /><br />Prix demandé pour l'appartement : 349 000 €<br />Achat obligatoire d'une place de parking souterraine : 20 000 €<br />Prix d'achat total : 369 000 €<br /><br />Organisez votre visite auprès de Jarno au 0473 28 42 26 ou par e-mail à l’adresse jarno@vicusvastgoed.be.
Situé au 57, Frans van Ryhovelaan à Gand, cet appartement de 92 m² au rez-de-chaussée, construit en 2019, comprend deux chambres, deux salles de bains et un agréable jardin privatif de 20 m² avec une terrasse attenante de 6 m².<br /><br />Le spacieux salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel moderne comprenant des constructions neuves et des jardins intérieurs verdoyants, ce qui garantit un cadre de vie agréable. De plus, il est situé à proximité du centre de Gand, avec des commerces, des transports en commun et d’autres commodités à proximité.<br /><br />Il présente également de nombreux atouts en matière de confort et d’espaces de rangement. De plus, l’appartement dispose d’un débarras séparé et d’un local à vélos fermé pouvant accueillir trois vélos. Avec un label PEB A et des panneaux solaires équipés d’un onduleur, l’appartement présente en outre un profil énergétique favorable.<br /><br />La combinaison d’un style architectural moderne, d’un espace de vie lumineux, d’un espace extérieur privatif et d’une situation centrale en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gand.<br /><br />Prix demandé pour l'appartement : 349 000 €<br />Achat obligatoire d'une place de parking souterraine : 20 000 €<br />Prix d'achat total : 369 000 €<br /><br />Organisez votre visite auprès de Jarno au 0473 28 42 26 ou par e-mail à l’adresse jarno@vicusvastgoed.be.

Appartement à vendre

€ 349.000

Frans van Ryhovelaan 57
9000 Gand
92 m²
154 m²
2
2
A
Office logo
Dit <strong>perfect onderhouden</strong> appartement met <strong>twee slaapkamers</strong> is gelegen op een gunstige, vlot bereikbare locatie te Gentbrugge. <br /><br />Via de inkomhal kom je binnen in de <strong>lichtrijke leefruimte</strong> met aansluitend een <strong>volledig voorziene keuken</strong> met praktische keukenberging. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangename, rustige <strong>terras </strong>met zicht op het groen. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers met <strong>zonnewering </strong>en een <strong>ruime badkamer</strong>.<br /><br />Op de kelderverdieping bevindt zich de <strong>private afgesloten garagebox. </strong>Deze dient aangekocht te worden voor €25.000.<br /><br />Verder is er een <strong>conforme elektrische installatie</strong> en een gunstig <strong>EPC-label A</strong>. Bovendien worden de gemeenschappelijke delen van de residentie steeds netjes onderhouden. <br /><br />Tot slot is ook de ligging een grote troef. Zowel met de wagen als de fiets vlot bereikbaar en het Gentse stadcentrum ligt amper op zo'n 3 kilometer verwijderd. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen, het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en diverse sportinfrastructuur woon je hier op een heel praktische locatie.<br /><br />Ook als investering interessant wegens gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen.<br /><br />Het appartement is beschikbaar ten laatste op 01/07/2027 i.v.m. aankoop andere woning. Dit kan hoogstwaarschijnlijk al vroeger zijn. <br /><br />Interesse in dit <strong>instapklaar</strong>, <strong>energiezuinig </strong>en <strong>goedgelegen </strong>appartement met garagebox? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
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Appartement à vendre

€ 349.000

Hundelgemsesteenweg 305
9000 Gand
98 m²
2
1
A
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Découvrez cet appartement prêt à emménager et durable, construit en 2023 et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans les anciens docks commerciaux. Vous y allierez un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel et une vue imprenable. Grâce à son label EPC A (efficacité énergétique) et au chauffage au sol raccordé au réseau de chauffage urbain, vous profiterez en outre d'un cadre de vie agréable et durable avec de faibles dépenses énergétiques.<br /><br />L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing intégré et d'une salle de bains soignée. L'espace de vie est par ailleurs doté de plusieurs placards intégrés, ce qui permet d'exploiter au maximum et de manière efficace la surface disponible. La terrasse spacieuse et agréable, offrant une vue dégagée tout à fait exceptionnelle sur le Handelsdok, constitue un atout indéniable. Un parc verdoyant sera aménagé devant l’appartement, ce qui renforcera encore davantage le caractère ouvert et verdoyant du quartier. Cette vue exceptionnelle fait de la terrasse un endroit idéal pour profiter du calme, prendre un café ou un apéritif. Une telle vue est particulièrement rare dans ce quartier central et très prisé.<br /><br />Son emplacement unique constitue également une valeur ajoutée importante. L'appartement est situé dans le quartier très prisé des « Nieuwe Dokken », qui a connu un beau développement ces dernières années, avec de nombreux appartements flambant neufs et des projets immobiliers de qualité. Le site lui-même dégage une esthétique moderne et soignée et dispose de beaux jardins intérieurs conviviaux ainsi que d'agréables espaces verts. Des aires de jeux rendent également le quartier particulièrement attrayant et contribuent au caractère agréable du site.<br /><br />À quelques minutes à pied, vous trouverez en outre un mélange de boutiques branchées, de cafés conviviaux, de restaurants et de commerces variés, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l’ambiance animée du quartier. Grâce aux liaisons fluides et à la proximité d’un raccourci pratique vers Gand, le centre-ville est également accessible rapidement et facilement. Bien qu’aucun parking privé ne soit rattaché à l’appartement, un grand parking public souterrain se trouve à proximité. De plus, l’appartement dispose de deux abris à vélos privés. La combinaison du calme, de la verdure, des commodités et de l’accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif, tant pour une occupation personnelle que pour la location.<br /><br />L'esthétique du bâtiment et les parties communes soignées renforcent le sentiment de qualité. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privé supplémentaire au sous-sol, ce qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire.<br /><br />Grâce à son agencement pratique, ses nombreux placards intégrés, sa vue imprenable depuis la terrasse, son efficacité énergétique, sa construction récente (2023) et surtout son emplacement idéal offrant un fort potentiel à long terme, cet appartement séduira aussi bien les célibataires que les couples et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité, sans souci et présentant une belle plus-value potentielle.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à l'adresse info@vicusvastgoed.be
Découvrez cet appartement prêt à emménager et durable, construit en 2023 et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans les anciens docks commerciaux. Vous y allierez un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel et une vue imprenable. Grâce à son label EPC A (efficacité énergétique) et au chauffage au sol raccordé au réseau de chauffage urbain, vous profiterez en outre d'un cadre de vie agréable et durable avec de faibles dépenses énergétiques.<br /><br />L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing intégré et d'une salle de bains soignée. L'espace de vie est par ailleurs doté de plusieurs placards intégrés, ce qui permet d'exploiter au maximum et de manière efficace la surface disponible. La terrasse spacieuse et agréable, offrant une vue dégagée tout à fait exceptionnelle sur le Handelsdok, constitue un atout indéniable. Un parc verdoyant sera aménagé devant l’appartement, ce qui renforcera encore davantage le caractère ouvert et verdoyant du quartier. Cette vue exceptionnelle fait de la terrasse un endroit idéal pour profiter du calme, prendre un café ou un apéritif. Une telle vue est particulièrement rare dans ce quartier central et très prisé.<br /><br />Son emplacement unique constitue également une valeur ajoutée importante. L'appartement est situé dans le quartier très prisé des « Nieuwe Dokken », qui a connu un beau développement ces dernières années, avec de nombreux appartements flambant neufs et des projets immobiliers de qualité. Le site lui-même dégage une esthétique moderne et soignée et dispose de beaux jardins intérieurs conviviaux ainsi que d'agréables espaces verts. Des aires de jeux rendent également le quartier particulièrement attrayant et contribuent au caractère agréable du site.<br /><br />À quelques minutes à pied, vous trouverez en outre un mélange de boutiques branchées, de cafés conviviaux, de restaurants et de commerces variés, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l’ambiance animée du quartier. Grâce aux liaisons fluides et à la proximité d’un raccourci pratique vers Gand, le centre-ville est également accessible rapidement et facilement. Bien qu’aucun parking privé ne soit rattaché à l’appartement, un grand parking public souterrain se trouve à proximité. De plus, l’appartement dispose de deux abris à vélos privés. La combinaison du calme, de la verdure, des commodités et de l’accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif, tant pour une occupation personnelle que pour la location.<br /><br />L'esthétique du bâtiment et les parties communes soignées renforcent le sentiment de qualité. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privé supplémentaire au sous-sol, ce qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire.<br /><br />Grâce à son agencement pratique, ses nombreux placards intégrés, sa vue imprenable depuis la terrasse, son efficacité énergétique, sa construction récente (2023) et surtout son emplacement idéal offrant un fort potentiel à long terme, cet appartement séduira aussi bien les célibataires que les couples et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité, sans souci et présentant une belle plus-value potentielle.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou par e-mail à l'adresse info@vicusvastgoed.be
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64 m²
1
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