209 m²
135 m²
2
1
BEPCB
Description

Lichtrijke en instapklare woning met charmante gevel en stadstuin nabij het Baudelopark.

Lichtrijke en instapklare woning met charmante gevel en stadstuin nabij het Baudelopark.

Op een aantrekkelijke locatie nabij het Industriemuseum en het Baudelopark bevindt zich deze woning, die in 2016 werd gerenoveerd met oog voor hedendaags wooncomfort. Ook Dok Noord, met zijn winkels, restaurants en hotspots, ligt op wandelafstand.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een moderne en lichtrijke woning met een aangename indeling en een gezellige stadstuin als extra troef.

De woning beschikt over een praktische, afsluitbare buitensas met ruimte voor het veilig stallen van fietsen.

Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een aangename inkomruimte, die eveneens dienst kan doen als bureauruimte. Centraal vinden we de ingerichte keuken, met aansluitend de eetplaats achteraan. Dankzij het grote schuifraam geniet deze ruimte van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de gezellige stadstuin, voorzien van een terras en vijver.
Verder omvat deze verdieping een praktische berging, een gastentoilet en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met gashaard. Aansluitend is er een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, bibliotheek of hobbyruimte.

De tweede verdieping omvat de hoofdslaapkamer, uitgerust met een warmtepomp, en een volledig ingerichte badkamer.

De bovenste verdieping bestaat momenteel uit één ruime, open ruimte die met een beperkte ingreep eenvoudig kan worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers.

Extra troeven: de beveiligde fietsenstalling, vloerverwarming op het gelijkvloers, talrijke ingemaakte kasten, een sfeervolle gashaard en een warmtepomp met verwarmings- en koelfunctie in de hoofdslaapkamer dragen bij aan het wooncomfort van deze woning.

Kortom, een instapklare woning die charme en hedendaags comfort combineert op een bijzonder gegeerde locatie in Gent.

Finances

Revenu cadastral
642 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
51 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
118
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.950.907

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Jakob Van Caeneghemstraat 6, 9000 Gand

675.000 EUR

Jakob Van Caeneghemstraat 6
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires