85 m²
48 m²
2
CEPCC
Description
Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, een warme uitstraling en een uitstekende ligging? Deze woning verrast met haar prachtige gerenoveerd interieur, lichtrijke ruimtes en doordachte inrichting, waarbij elke centimeter optimaal wordt benut.
Op het gelijkvloers vind je een praktische fietsberging, een bureauruimte met mooi geïntegreerde inbouwkasten en een stijlvolle ingerichte keuken met knusse eetplaats en zicht op het gezellige koertje.
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte met zicht op het Rabotpark. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime masterbedroom en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of aangename thuiswerkplek.
Dankzij de slimme opbergmogelijkheden voelt deze compacte woning verrassend ruim aan. Functionaliteit, comfort en esthetiek gaan hier hand in hand.
Ook de ligging is een troef. In een rustige, autoluwe straat, met het Rabotpark letterlijk voor de deur, woon je hier in een aangename groene omgeving en toch vlak bij het centrum van Gent. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie houdt van rustig wonen, met de stad en haar voorzieningen binnen handbereik.
Een prachtig gerenoveerd, lichtrijk en instapklaar huisje met karakter en een ziel. Compact in formaat, groots in charme. Een klein paleisje waar je je meteen thuis voelt!
Beschikbaarheid: vrij één week na het verlijden van de akte (tussen midden januari en midden februari 2027).
Bezoek enkel op afspraak.
Interesse in dit charmante huisje? Mail of bel Katrijn voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken.

Finances

Revenu cadastral
337 €

Bâtiment

Surface
85 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
48 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ijzendijkestraat 15, 9000 Gand

349.000 EUR

Ijzendijkestraat 15
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires