85 m²
48 m²
2
CEPCC
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, een warme uitstraling en een uitstekende ligging? Deze woning verrast met haar prachtige gerenoveerd interieur, lichtrijke ruimtes en doordachte inrichting, waarbij elke centimeter optimaal wordt benut.
Op het gelijkvloers vind je een praktische fietsberging, een bureauruimte met mooi geïntegreerde inbouwkasten en een stijlvolle ingerichte keuken met knusse eetplaats en zicht op het gezellige koertje.
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte met zicht op het Rabotpark. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime masterbedroom en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of aangename thuiswerkplek.
Dankzij de slimme opbergmogelijkheden voelt deze compacte woning verrassend ruim aan. Functionaliteit, comfort en esthetiek gaan hier hand in hand.
Ook de ligging is een troef. In een rustige, autoluwe straat, met het Rabotpark letterlijk voor de deur, woon je hier in een aangename groene omgeving en toch vlak bij het centrum van Gent. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie houdt van rustig wonen, met de stad en haar voorzieningen binnen handbereik.
Een prachtig gerenoveerd, lichtrijk en instapklaar huisje met karakter en een ziel. Compact in formaat, groots in charme. Een klein paleisje waar je je meteen thuis voelt!
Beschikbaarheid: vrij één week na het verlijden van de akte (tussen midden januari en midden februari 2027).
Bezoek enkel op afspraak.
Interesse in dit charmante huisje? Mail of bel Katrijn voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken.

Financieel

Kadastraal inkomen
337 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
48 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
284
EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Ijzendijkestraat 15, 9000 Gent

349.000 EUR

Ijzendijkestraat 15
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden