135 m²
331 m²
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BEPCB
Description

Maison à vendre à Gand avec jardin de rêve

Vous recherchez une maison de caractère prête à emménager avec un beau jardin à proximité du centre-ville de Gand ?

Près de la gare de Gand-Saint-Pierre et de l'allée menant à l'E40, cette maison est un joyau caché. Rien ne laisse penser que derrière la façade modeste se cache une charmante maison dotée de nombreux éléments authentiques et d'un jardin magnifiquement orienté.

Vous entrez dans la maison par un couloir dont le sol est carrelé d'origine. Une buanderie a été construite côté rue avec de nombreux espaces de rangement pratiques. Il y a également des toilettes pour les invités et une cave sèche et pratique. Par le salon confortable, vous entrez dans la grande et lumineuse cuisine. La cuisine n'a été rénovée qu'en 2025 et est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de tous ceux qui aiment cuisiner.

La fenêtre coulissante s'ouvre sur une grande terrasse avec un canapé intégré pratique avec espace de rangement. Grâce à son emplacement, le jardin reçoit la lumière du soleil à toute heure de la journée et constitue le terrain de jeu idéal pour les enfants. Il y a une maison de jardin avec électricité à l'arrière.

Le premier étage comprend un dressing entièrement équipé, une chambre d'enfant avec un lit superposé intégré et la chambre principale avec une vue magnifique sur le jardin et un mobilier sur mesure. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre avec une mezzanine pour plus de rangement et une salle de bains spacieuse.

AVANTAGES :
- jardin ensoleillé et calme
- de nombreux espaces de rangement intégrés
- cuisine récemment rénovée et rénovée qualitativement
- emplacement à moins de 10 minutes en vélo du centre de Gand
- stationnement facile dans la rue

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
560.000 €
Revenu cadastral
848 €

Bâtiment

Surface
135 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
331 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
250 m²

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200308-0002257757-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Zwijnaardsesteenweg 446, 9000 Gand

560.000 EUR

Zwijnaardsesteenweg 446
9000 Gand

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