Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Herlegemstraat 44,
9000 Gand
  • 133 m² habitables
  • 197 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

Maison

Découvrez cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Herlegemstraat à Destelbergen. La propriété allie un agencement pratique à d'agréables espaces de vie et dispose en outre d'un garage intégré et de 8 panneaux solaires, installés en 2023.

En entrant, vous accédez au hall d'entrée. À gauche se trouve une pièce séparée que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple en bureau ou en débarras. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres.  Grâce au couloir de nuit séparant les deux chambres, vous bénéficiez ici de l'intimité nécessaire.

De retour au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur l’agréable salon, où la cheminée à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un double lavabo et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous avez accès à la salle de bains et au garage intégré. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, le garage est équipé des branchements nécessaires pour y installer une machine à laver.

En passant par la cuisine, vous pouvez ensuite rejoindre la véranda, où vous pourrez passer d’agréables moments en profitant de la vue sur le jardin.

L'emplacement est également un atout. La maison est située dans un quartier résidentiel de Destelbergen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. De plus, vous bénéficiez d'une liaison facile avec Gand et les communes environnantes.

Grâce à son agencement pratique, à son garage intégré et à ses panneaux solaires, cette maison offre un grand confort de vie. Combinée à son emplacement idéal à Destelbergen, avec diverses commodités à proximité et une liaison facile vers Gand, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.

Prenez rendez-vous facilement en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be.

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Woonhoek Vastgoed
Woonhoek VastgoedDurmelaan 24, 9160 Lokeren

385 000 €

Herlegemstraat 44
9000 Gand

Finances

Revenu cadastral
603 €
Informations cadastrales
0002Y4P0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
133 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
7,5 m
Année de construction
1930
Orientation façade arrière
Sud-est
Nombre d’étages
2
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1

Terrain

Surface de la parcelle
197 m²
Largeur de la parcelle
7,5 m
Profondeur de la parcelle
38 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,58 m²; 9,98 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
3,59 m²
Surface cuisine
11,96 m²
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
344
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261109-0003994296-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1AITHWG1

Localisation

Herlegemstraat 44, 9000 Gand

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