Maison à vendre à Gand avec 2 chambres
9000 Gand
- 133 m² habitables
- 197 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison
Découvrez cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Herlegemstraat à Destelbergen. La propriété allie un agencement pratique à d'agréables espaces de vie et dispose en outre d'un garage intégré et de 8 panneaux solaires, installés en 2023.
En entrant, vous accédez au hall d'entrée. À gauche se trouve une pièce séparée que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple en bureau ou en débarras. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres. Grâce au couloir de nuit séparant les deux chambres, vous bénéficiez ici de l'intimité nécessaire.
De retour au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur l’agréable salon, où la cheminée à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un double lavabo et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous avez accès à la salle de bains et au garage intégré. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, le garage est équipé des branchements nécessaires pour y installer une machine à laver.
En passant par la cuisine, vous pouvez ensuite rejoindre la véranda, où vous pourrez passer d’agréables moments en profitant de la vue sur le jardin.
L'emplacement est également un atout. La maison est située dans un quartier résidentiel de Destelbergen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. De plus, vous bénéficiez d'une liaison facile avec Gand et les communes environnantes.
Grâce à son agencement pratique, à son garage intégré et à ses panneaux solaires, cette maison offre un grand confort de vie. Combinée à son emplacement idéal à Destelbergen, avec diverses commodités à proximité et une liaison facile vers Gand, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.
Prenez rendez-vous facilement en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be.
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385 000 €
Herlegemstraat 449000 Gand
Finances
- Revenu cadastral
- 603 €
- Informations cadastrales
- 0002Y4P0000
- Disponibilité
- À convenir
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 133 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Fermé
- Largeur de la façade côté rue
- 7,5 m
- Année de construction
- 1930
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Nombre d’étages
- 2
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 1
Terrain
- Surface de la parcelle
- 197 m²
- Largeur de la parcelle
- 7,5 m
- Profondeur de la parcelle
- 38 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 13,58 m²; 9,98 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 3,59 m²
- Surface cuisine
- 11,96 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 344
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20261109-0003994296-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- Bois
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de lotissement
- Sur demande
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- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Médias et téléchargements
- Visite virtuelle
- https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1AITHWG1
Localisation
Herlegemstraat 44, 9000 Gand
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