Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
9000 Gand
- 273 m² habitables
- 136 m² de terrain
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Jardin
Description
Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof.
Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof.
Deze statige burgerwoning (ca. 270 m2 BVO)ademt authenticiteit dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder sierlijke schouwen, lambrisering, moulures en plankenvloeren.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een uitbouw met keuken en eetplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de groene stadstuin. Een ruime, droge kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
De woning is instapklaar, met de mogelijkheid om keuken en sanitair naar eigen smaak op te frissen. Naast haar historische charme biedt ze ook hedendaags comfort, met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij.
Gelegen aan de rand van het historische en charmante Prinsenhof, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime en karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen, hedendaags comfort en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak in te richten, op een gegeerde locatie in Gent.
Deze statige burgerwoning (ca. 270 m2 BVO)ademt authenticiteit dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder sierlijke schouwen, lambrisering, moulures en plankenvloeren.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een uitbouw met keuken en eetplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de groene stadstuin. Een ruime, droge kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
De woning is instapklaar, met de mogelijkheid om keuken en sanitair naar eigen smaak op te frissen. Naast haar historische charme biedt ze ook hedendaags comfort, met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij.
Gelegen aan de rand van het historische en charmante Prinsenhof, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime en karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen, hedendaags comfort en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak in te richten, op een gegeerde locatie in Gent.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Carlo EggermontGrote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent
890 000 €
Rabotstraat 819000 Gand
Finances
- Revenu cadastral
- 837 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 273 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- Bon état
- Année de construction
- 1865
- Nombre d’étages
- 0
- Nombre de garages
- 0
- Nombre de places de parking
- 0
Terrain
- Surface de la parcelle
- 136 m²
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Orientation jardin
- Sud-ouest
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bain
- 2
- Nombre de toilettes
- 3
Confort
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
- Feux ouverts
- 0
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 172
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 3.965.908
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Niveau E
- 0
- Panneaux solaires
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Puits d’eau de pluie
- Oui
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat As-built
- Non
Localisation
Rabotstraat 81, 9000 Gand
Afficher l'itinéraire









