Appartement à vendre à Gand avec 5 chambres
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
150
73
5
1
Description
Opbrengsteigendom te Gent
Heel interessante opbrengsteigendom te koop in Gent, gelegen op 3 km van het Sint-Pietersstation, nabij het Rabotpark en nabij campussen van hogescholen en universiteit.
De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.
Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.
EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht
EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht
Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.
Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!
Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.
De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.
Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.
EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht
EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht
Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.
Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!
Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Surface
150 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
73 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250421-0003542704-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Ijskelderstraat 134, 9000 Gand325.000 EUR
Localité
Ijskelderstraat 134
9000 Gand
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Appartement à vendre
€ 325.000
Coupure Rechts 850
9000 Gand
75
75
2
1
A
Appartement à vendre
€ 325.000
Ijskelderstraat 134
9000 Gand
150
73
5
1
D
Appartement à vendre
€ 325.000
Poelsnepstraat 15
9000 Gand
61
1
1
B