Terug naar resultaten

Appartement te koop in Gent met 5 slaapkamers

Ijskelderstraat 134, 9000 Gent
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom te Gent - foto 1
BEPCB
150
73
5
1
Omschrijving

Opbrengsteigendom te Gent

Heel interessante opbrengsteigendom te koop in Gent, gelegen op 3 km van het Sint-Pietersstation, nabij het Rabotpark en nabij campussen van hogescholen en universiteit.

De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.

Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.

EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht
EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht

Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.

Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!

Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.

 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
73 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
191
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250421-0003542704-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ijskelderstraat 134, 9000 Gent

325.000 EUR

Locatie

Ijskelderstraat 134
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Aan de Coupure bevindt zich dit instapklare appartement op de 3de verdieping van dit appartementsgebouw met zijn authentieke gevel. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische stadscentrum ligt op fietsafstand, waardoor u elke dag het beste van Gent kan beleven vanuit een rustige en stijlvolle thuisbasis aan het water.<br /><br />De ruime inkomhal met aparte vestiaire leidt naar de open leefruimte, de slaapkamers, de badkamer. De gezellige woonkamer sluit aan op de gerenoveerde en volledig geëquipeerde keuken. Verder beschikt deze ook over een praktische berging die de voorzieningen voor de wasmachine herbergt. Vanuit de keuken heeft u de directe toegang tot het eerste terras met berging en uitzicht op het water. <br /><br />Met een indrukwekkende EPC-waarde (label A) profiteert u van gemiddeld lagere energiekosten. Extra troeven verbonden aan dit appartement zijn de fietsenberging, de kelderberging en de autostaanplaats, die verplicht dient aangekocht te worden voor €25.000.<br /><br />Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit energiezuinige appartement in een aantrekkelijke en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoekmoment kunt u contact opnemen met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort!<br /><br />
Aan de Coupure bevindt zich dit instapklare appartement op de 3de verdieping van dit appartementsgebouw met zijn authentieke gevel. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische stadscentrum ligt op fietsafstand, waardoor u elke dag het beste van Gent kan beleven vanuit een rustige en stijlvolle thuisbasis aan het water.<br /><br />De ruime inkomhal met aparte vestiaire leidt naar de open leefruimte, de slaapkamers, de badkamer. De gezellige woonkamer sluit aan op de gerenoveerde en volledig geëquipeerde keuken. Verder beschikt deze ook over een praktische berging die de voorzieningen voor de wasmachine herbergt. Vanuit de keuken heeft u de directe toegang tot het eerste terras met berging en uitzicht op het water. <br /><br />Met een indrukwekkende EPC-waarde (label A) profiteert u van gemiddeld lagere energiekosten. Extra troeven verbonden aan dit appartement zijn de fietsenberging, de kelderberging en de autostaanplaats, die verplicht dient aangekocht te worden voor €25.000.<br /><br />Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit energiezuinige appartement in een aantrekkelijke en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoekmoment kunt u contact opnemen met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort!<br /><br />
Aan de Coupure bevindt zich dit instapklare appartement op de 3de verdieping van dit appartementsgebouw met zijn authentieke gevel. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische stadscentrum ligt op fietsafstand, waardoor u elke dag het beste van Gent kan beleven vanuit een rustige en stijlvolle thuisbasis aan het water.<br /><br />De ruime inkomhal met aparte vestiaire leidt naar de open leefruimte, de slaapkamers, de badkamer. De gezellige woonkamer sluit aan op de gerenoveerde en volledig geëquipeerde keuken. Verder beschikt deze ook over een praktische berging die de voorzieningen voor de wasmachine herbergt. Vanuit de keuken heeft u de directe toegang tot het eerste terras met berging en uitzicht op het water. <br /><br />Met een indrukwekkende EPC-waarde (label A) profiteert u van gemiddeld lagere energiekosten. Extra troeven verbonden aan dit appartement zijn de fietsenberging, de kelderberging en de autostaanplaats, die verplicht dient aangekocht te worden voor €25.000.<br /><br />Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit energiezuinige appartement in een aantrekkelijke en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoekmoment kunt u contact opnemen met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort!<br /><br />

Appartement te koop

€ 325.000

Coupure Rechts 850
9000 Gent
75
75
2
1
A
Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten met hoofdverblijf, zijnde 4 grote kamers met wastafel/ spiegel en in aparte ruimte de gemeenschappelijk badkamer met wc en inloopdouche alsook kitchenette; En 1 studio met aparte slaapkamer, douche, toilet, woonkamer met open kitchenette; Droge en grote kelder;<br />Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);<br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;<br />Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);<br />Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten met hoofdverblijf, zijnde 4 grote kamers met wastafel/ spiegel en in aparte ruimte de gemeenschappelijk badkamer met wc en inloopdouche alsook kitchenette; En 1 studio met aparte slaapkamer, douche, toilet, woonkamer met open kitchenette; Droge en grote kelder;<br />Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);<br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;<br />Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);<br />Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten met hoofdverblijf, zijnde 4 grote kamers met wastafel/ spiegel en in aparte ruimte de gemeenschappelijk badkamer met wc en inloopdouche alsook kitchenette; En 1 studio met aparte slaapkamer, douche, toilet, woonkamer met open kitchenette; Droge en grote kelder;<br />Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);<br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;<br />Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);<br />Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;

Appartement te koop

€ 325.000

Ijskelderstraat 134
9000 Gent
150
73
5
1
D
Office logo
<p><span>GENT - Op zoek naar een</span><span> Instapklaar dakappartement met ruim, zonnig terras aan het Gentse Sint-Pietersstation te koop? </span></p><p><span>Dan is dit pand iets voor u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: <br /><br /></span></p><ul><li><span>Gelegen op toplocatie </span><span>nabij Station Gent-Sint-Pieters</span></li><li><span>Uitermate goed bereikbaar, doch in groen binnengebied</span></li><li><span>Penthouse appartement </span></li><li><span>Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering of voor studerende kinderen</span></li><li><span>Energiezuinig</span><span> </span></li><li><span>Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Ruim terras met goede oriëntatie (Z-O)</span></li><li><span>Instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Lage gemeenschappelijke kosten</span></li><li><span>Overvloed aan natuurlijke lichtinval</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet de indeling eruit:</span></p><p><span>Inkomhal, apart toilet, berging,</span><span> leefruimte, eetplaats, open keuken met groot schuifraam, terras, slaapkamer en badkamer met ligbad.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>Richtprijs appartement: 325.000 EUR</span></p><p><span>EPC:  169 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT - Op zoek naar een</span><span> Instapklaar dakappartement met ruim, zonnig terras aan het Gentse Sint-Pietersstation te koop? </span></p><p><span>Dan is dit pand iets voor u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: <br /><br /></span></p><ul><li><span>Gelegen op toplocatie </span><span>nabij Station Gent-Sint-Pieters</span></li><li><span>Uitermate goed bereikbaar, doch in groen binnengebied</span></li><li><span>Penthouse appartement </span></li><li><span>Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering of voor studerende kinderen</span></li><li><span>Energiezuinig</span><span> </span></li><li><span>Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Ruim terras met goede oriëntatie (Z-O)</span></li><li><span>Instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Lage gemeenschappelijke kosten</span></li><li><span>Overvloed aan natuurlijke lichtinval</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet de indeling eruit:</span></p><p><span>Inkomhal, apart toilet, berging,</span><span> leefruimte, eetplaats, open keuken met groot schuifraam, terras, slaapkamer en badkamer met ligbad.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>Richtprijs appartement: 325.000 EUR</span></p><p><span>EPC:  169 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT - Op zoek naar een</span><span> Instapklaar dakappartement met ruim, zonnig terras aan het Gentse Sint-Pietersstation te koop? </span></p><p><span>Dan is dit pand iets voor u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: <br /><br /></span></p><ul><li><span>Gelegen op toplocatie </span><span>nabij Station Gent-Sint-Pieters</span></li><li><span>Uitermate goed bereikbaar, doch in groen binnengebied</span></li><li><span>Penthouse appartement </span></li><li><span>Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering of voor studerende kinderen</span></li><li><span>Energiezuinig</span><span> </span></li><li><span>Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Ruim terras met goede oriëntatie (Z-O)</span></li><li><span>Instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Lage gemeenschappelijke kosten</span></li><li><span>Overvloed aan natuurlijke lichtinval</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Zo ziet de indeling eruit:</span></p><p><span>Inkomhal, apart toilet, berging,</span><span> leefruimte, eetplaats, open keuken met groot schuifraam, terras, slaapkamer en badkamer met ligbad.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>Richtprijs appartement: 325.000 EUR</span></p><p><span>EPC:  169 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 325.000

Poelsnepstraat 15
9000 Gent
61
1
1
B
Bekijk gelijkaardige panden