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Appartement à vendre à Gand avec 6 chambres

Dampoortstraat 40, 9000 Gand
1 250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
300
101
6
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ligging kan bijna niet centraler, de Dampoortstraat geeft uit op Portus Ganda.
Dit betonnen gebouw uit 1969, gerenoveerd in 2016, omvat een handelspand op het glv en 3 appten, (reeds kadastraal verdeeld) telkens met 2 slaapkamers. Om als aparte eenheden te verkopen dienen enkel nog 3 branddeuren, 1 brandcentrale en basisakte te worden gemaakt. Afrekening electro met individuele aftellers.
De handelszaak is momenteel vrij, voor zelf te gebruiken of verhuurbaar aan 2.500,-€ / maand.
De appartementen verhuren vlot aan 1.000,-/mnd + forfait EGW. Het 2e heeft een terras, op het 3e kan er een gemaakt worden.
Het handelspand benam vroeger ook de 1e verdieping, dit kan met een kleine ingreep tot zijn origineel worden gebracht; tevens is een 4e verdieping bovenop (in de vorm van een denkbeeldig dak) bouwen hier vergunbaar.
Ideaal om eerst bvb je studerende kinderen samen met hun vrienden in onder te brengen. Nadien kunnen ze er meteen hun praktijk vestigen.
Ook ideaal als horeca op 2 bouwlagen (+ buitenterras 4 tafels) .Vlakbij een nieuw studentenhome, clienteel verzekerd.

Finances

Revenu cadastral
1.275 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
300 m²
Surface construite
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
101 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
6 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
in aanvraag

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Dampoortstraat 40, 9000 Gand

1.250.000 EUR

Dampoortstraat 40
9000 Gand

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Appartement à vendre

€ 1.300.000

Hubert Frère-Orbanlaan 237
9000 Gand
187
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Gaspar de Craeyerstraat 2
9000 Gand
217
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