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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Schaliestraat 50, 9000 Gand
320 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, opgefriste stadswoning op een gunstige locatie te Gent - photo 1
EEPCE
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Description

Te koop, opgefriste stadswoning op een gunstige locatie te Gent

GERENOVEERDE STADSWONING met STADSKOER en TWEE RUIME SLAAPKAMERS combineert hedendaags wooncomfort met een authentieke stadscharme op een toplocatie in Gent. Deze woning werd GRONDIG OPGEFRIST en beschikt over een VERNIEUWDE KEUKEN en een STIJLVOLLE BADKAMER. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE is een ideale plek om te ontspannen in alle privacy. Op de bovenverdiepingen bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS die rust en ruimte bieden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een RUSTIGE STRAAT NABIJ HET WATER, met vlotte toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stek in het HART VAN DE STAD, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.


Adres: Schaliestraat 50 te Gent

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A , G-score: A

Finances

Revenu cadastral
240 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
413
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250822-0003668889-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Schaliestraat 50, 9000 Gand

320.000 EUR

Localité

Schaliestraat 50
9000 Gand

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À vendre à Gand :<br /><br />Maison à rénover entièrement située dans un emplacement privilégié près du GUM et du Jardin botanique – opportunité d'investissement unique !<br /><br />À deux pas du Musée universitaire de Gand (GUM) et du magnifique Jardin botanique, se trouve cette maison mitoyenne à rénover qui présente un énorme potentiel. La maison est située dans une rue calme, à quelques pas de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et du centre historique. Un emplacement idéal pour ceux qui ont des enfants étudiants, pour la location ou pour une résidence urbaine.<br /><br />Atouts<br />Emplacement idéal à proximité du GUM et du Jardin botanique<br />Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement<br />Propriété parfaite pour un investissement<br />Terrasse urbaine compacte<br />Quartier calme mais central<br /><br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet où la créativité et l'envie de rénover sont récompensées. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur de Gand.<br /><br />Intéressé ?<br />Contactez-nous au 0470/79 66 20 pour plus d'informations et pour une visite sur place. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce projet de rénovation intéressant !<br /><br />Les informations et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
À vendre à Gand :<br /><br />Maison à rénover entièrement située dans un emplacement privilégié près du GUM et du Jardin botanique – opportunité d'investissement unique !<br /><br />À deux pas du Musée universitaire de Gand (GUM) et du magnifique Jardin botanique, se trouve cette maison mitoyenne à rénover qui présente un énorme potentiel. La maison est située dans une rue calme, à quelques pas de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et du centre historique. Un emplacement idéal pour ceux qui ont des enfants étudiants, pour la location ou pour une résidence urbaine.<br /><br />Atouts<br />Emplacement idéal à proximité du GUM et du Jardin botanique<br />Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement<br />Propriété parfaite pour un investissement<br />Terrasse urbaine compacte<br />Quartier calme mais central<br /><br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet où la créativité et l'envie de rénover sont récompensées. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur de Gand.<br /><br />Intéressé ?<br />Contactez-nous au 0470/79 66 20 pour plus d'informations et pour une visite sur place. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce projet de rénovation intéressant !<br /><br />Les informations et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.<br />Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.<br /><br />De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).<br />Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.<br />Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.<br /><br /><u><strong>Indeling:</strong></u><br />Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.<br />Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!<br />Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.<br /><br />Heeft u interesse in deze woning?<br />Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be.
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