Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
Description
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Je kan hier zo in mits tenminste de badkamer te vervangen, of beter, te verplaatsen, dan bekom je terug een koertje.
Het huis bezit een conformiteitsattest, in orde om te verhuren dus en de EPC is B, geen renovatieverplichting en zeer goed zelfs.
Maar je kan het ook doen door :
-Een betere trap en permanente dompelpomp in de best wel bruikbare, hoge kelder, waarvan je het plafond kan isoleren;
-Het verlaagd plafond eruit op het glv zodat je terug de hoge plafonds van weleer bekomt, en al dan niet keuken in de breedte (met een brede koer) en raam eruit halen;
-Badkamer op het 1e , achteraan brengen, met 20 m² masterbedroom vooraan;
-2 slpk op het 2e waarvan 1 met mezzanine, of, zelfs een verdieping hoger, zoals de buur
Prijs licht bespreekbaar
Het huis bezit een conformiteitsattest, in orde om te verhuren dus en de EPC is B, geen renovatieverplichting en zeer goed zelfs.
Maar je kan het ook doen door :
-Een betere trap en permanente dompelpomp in de best wel bruikbare, hoge kelder, waarvan je het plafond kan isoleren;
-Het verlaagd plafond eruit op het glv zodat je terug de hoge plafonds van weleer bekomt, en al dan niet keuken in de breedte (met een brede koer) en raam eruit halen;
-Badkamer op het 1e , achteraan brengen, met 20 m² masterbedroom vooraan;
-2 slpk op het 2e waarvan 1 met mezzanine, of, zelfs een verdieping hoger, zoals de buur
Prijs licht bespreekbaar
Finances
Revenu cadastral
425 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²
Terrain
Surface de la parcelle
65 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221028-0002710896-RES-1
Urbanisme
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Kogelstraat 20, 9000 Gand319.000 EUR
Kogelstraat 20
9000 Gand
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