Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description
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In de gezellige Spellewerkstraat in Mariakerke, op een boogscheut van de Bourgoyen-Ossemeersen en op slechts 100 meter van de vaart, vindt u deze verzorgde en knusse woning terug. Dankzij de vele houten accenten ademt het huis een warme, rustieke sfeer die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.

Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte met open trap en gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke, overdekte binnenkoer, uitermate geschikt als bureelruimte, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Van daaruit is er toegang tot het aparte toilet en tot de warme, huiselijke keuken. Boven de keuken werd de badkamer ondergebracht. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping. Via één van die slaapkamers krijg je toegang tot een derde ruime slaapkamer onder het dak.

De ligging is absoluut een troef: u woont hier in alle rust, met het prachtige natuurgebied op wandelafstand, en toch vlakbij de Brugsesteenweg met zijn compleet aanbod aan winkels en voorzieningen.

Momenteel wordt de woning op de gelijkvloerse verdieping verwarmd door middel van een radiator (gekoppeld aan een nieuwe gaswandketel) en een gashaard.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.

Kortom: een zeer leuke, sfeervolle woning op een uitstekende locatie!

Finances

Revenu cadastral
498 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 15 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250919-0003678704-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Spellewerkstraat 102, 9030 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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