Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante, knusse woning op toplocatie in Mariakerke
In de gezellige Spellewerkstraat in Mariakerke, op een boogscheut van de Bourgoyen-Ossemeersen en op slechts 100 meter van de vaart, vindt u deze verzorgde en knusse woning terug. Dankzij de vele houten accenten ademt het huis een warme, rustieke sfeer die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte met open trap en gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke, overdekte binnenkoer, uitermate geschikt als bureelruimte, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Van daaruit is er toegang tot het aparte toilet en tot de warme, huiselijke keuken. Boven de keuken werd de badkamer ondergebracht. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping. Via één van die slaapkamers krijg je toegang tot een derde ruime slaapkamer onder het dak.
De ligging is absoluut een troef: u woont hier in alle rust, met het prachtige natuurgebied op wandelafstand, en toch vlakbij de Brugsesteenweg met zijn compleet aanbod aan winkels en voorzieningen.
Momenteel wordt de woning op de gelijkvloerse verdieping verwarmd door middel van een radiator (gekoppeld aan een nieuwe gaswandketel) en een gashaard.
De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.
Kortom: een zeer leuke, sfeervolle woning op een uitstekende locatie!
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte met open trap en gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke, overdekte binnenkoer, uitermate geschikt als bureelruimte, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Van daaruit is er toegang tot het aparte toilet en tot de warme, huiselijke keuken. Boven de keuken werd de badkamer ondergebracht. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping. Via één van die slaapkamers krijg je toegang tot een derde ruime slaapkamer onder het dak.
De ligging is absoluut een troef: u woont hier in alle rust, met het prachtige natuurgebied op wandelafstand, en toch vlakbij de Brugsesteenweg met zijn compleet aanbod aan winkels en voorzieningen.
Momenteel wordt de woning op de gelijkvloerse verdieping verwarmd door middel van een radiator (gekoppeld aan een nieuwe gaswandketel) en een gashaard.
De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.
Kortom: een zeer leuke, sfeervolle woning op een uitstekende locatie!
Financieel
Kadastraal inkomen
498 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
4 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 15 m²; 18 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
396
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250919-0003678704-RES-2
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Spellewerkstraat 102, 9030 GentIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















