Maison à vendre à Mariakerke avec 3 chambres
9030 Mariakerke
- 129 m² habitables
- 172 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
Description
In de Hogekouterstraat te Mariakerke staat deze gesloten woning in rode baksteen, super goed gelegen met om de hoek het conducteurspark. De woning staat klaar om opgefrist te worden.
Via de ruime inkomhal, die als fietsenberging kan gebruikt worden ga je naar de leefruimte. Die loopt van voor naar achter met vervolgens ligt de keuken met eiland, vaatwasser en kookplaat. Via een schuifraam ga je naar de lichtrijke veranda. Die doet nu dienst als eethoek met een tweede kookgedeelte en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, de tuin kan mits heraanleg worden omgetoverd in een gezellige groene omgeving. Verder is er een aparte wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als dressing gebruikt wordt (ideaal als bureau of kinderkamer). De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een badmeubel met LED-spiegel en grote tegels in steenlook.
Troeven
- gelegen in een rustige woonwijk
- Ruime leefruimte en veranda
- Overdekt terras en diepe tuin met zij-toegang
- Vlot bereikbaar richting Gent-centrum en de grote invalswegen
- Klaar om opgefrist te worden
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365 000 €
hogekouterstraat 569030 Mariakerke
4 622 € - 5 492 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 644 €
- Surface cadastrale
- 172 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 129 m²
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- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1960
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Date du certificat amiante
- 18-10-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 172 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud-est
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 700 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de salle de bain
- Douche
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- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Nombre de toilettes
- 1
- Véranda
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Orientation terrasse
- Sud-est
Confort
- Climatisation
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 473
- Classe énergétique
- E
- Numéro du rapport PEB
- 20261016-0003977784-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 16-10-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Condamner
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
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- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
hogekouterstraat 56, 9030 Mariakerke
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