Maison à vendre à Mariakerke avec 3 chambres

hogekouterstraat 56,
9030 Mariakerke
  • 129 m² habitables
  • 172 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
EEPCE

Description

In de Hogekouterstraat te Mariakerke staat deze gesloten woning in rode baksteen, super goed gelegen met om de hoek het conducteurspark. De woning staat klaar om opgefrist te worden.


Via de ruime inkomhal, die als fietsenberging kan gebruikt worden ga je naar de leefruimte. Die loopt van voor naar achter met vervolgens ligt de keuken met eiland, vaatwasser en kookplaat. Via een schuifraam ga je naar de lichtrijke veranda. Die doet nu dienst als eethoek met een tweede kookgedeelte en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, de tuin kan mits heraanleg worden omgetoverd in een gezellige groene omgeving. Verder is er een aparte wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.


Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als dressing gebruikt wordt (ideaal als bureau of kinderkamer). De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een badmeubel met LED-spiegel en grote tegels in steenlook.

Troeven

  • gelegen in een rustige woonwijk
  • Ruime leefruimte en veranda
  • Overdekt terras en diepe tuin met zij-toegang
  • Vlot bereikbaar richting Gent-centrum en de grote invalswegen
  • Klaar om opgefrist te worden

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Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

365 000 €

hogekouterstraat 56
9030 Mariakerke

4 622 € - 5 492 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
644 €
Surface cadastrale
172 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1960
Orientation de la façade
Nord-ouest
Facilités pour personne avec handicap
Non
Date du certificat amiante
18-10-2026

Terrain

Surface de la parcelle
172 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
700 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1
Véranda
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Sud-est

Confort

Climatisation
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
473
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261016-0003977784-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
16-10-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

hogekouterstraat 56, 9030 Mariakerke

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