Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Brugsesteenweg 416,
9030 Gand
  • 94 m² habitables
  • 79 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op gunstige locatie.

La description n'est pas disponible en français.
Deze instapklare starterswoning met ruime koer, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Mariakerke, recht tegenover een groen parkje. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder bakkers, beenhouwers, supermarkten, banken, de CM en een apotheek.

Ook op vlak van mobiliteit scoort deze woning bijzonder goed. Buslijn 3, met een rechtstreekse verbinding richting de Korenmarkt, stopt vlakbij. Daarnaast bevinden de Bourgoyen en verschillende scholen zich op wandelafstand. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore!

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien werd de elektrische installatie conform gekeurd.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een volledig ingerichte zolderverdieping die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. De centrale verwarming gebeurt op aardgas.

Beschikbaarheid: uiterlijk 3 maanden na het verlijden van de akte.

Interesse in deze leuke starterswoning? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700!

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Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

349 000 €

Brugsesteenweg 416
9030 Gand

Finances

Revenu cadastral
225 €
Surface cadastrale
79 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
94 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2021
Orientation de la façade
Sud-ouest
Nombre d’étages
2
Date du certificat amiante
01-11-2026

Terrain

Surface de la parcelle
79 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
18-10-2036
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
11-11-2021
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Brugsesteenweg 416, 9030 Gand

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