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Bungalow à vendre à Drongen avec 3 chambres

Bungalow | Maison

359 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Halewijnkouter 39031 Drongen
Vrijstaande woning met veel potentieel en zonnige tuin - photo 1
128 m²
612 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Vrijstaande woning met veel potentieel en zonnige tuin

Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in het gegeerde Drongen.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard. Via de grote schuiframen is er toegang tot de perfect georiënteerde zonnige tuin met veel privacy. Verder is er toegang tot de keuken met keukenberging, de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is nog een ruime garage en een ruime zolder aanwezig. 

De woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Mits opfrissingswerken of een grondigere renovatie biedt ze heel wat potentieel om omgevormd te worden tot een moderne, hedendaagse woning. Bovendien zou volgens navraag bij Stad Gent, onder voorbehoud en mits het voldoen aan bepaalde voorwaarden, een gunstig advies mogelijk zijn voor het realiseren van een extra bouwlaag. Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte of toekomstgericht wil verbouwen.

Interesse in deze vrijstaande, lichtrijke woning met veel potentieel op een leuke locatie te Drongen? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp). 
 

Finances

Revenu cadastral
647 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bungalow
Surface
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
612 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
328 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
538
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261020-0003979791-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Halewijnkouter 3, 9031 Drongen

359.000 EUR

Halewijnkouter 3
9031 Drongen

26.737 - 29.713 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Emplacement</span></p><p><span>Cette maison est située dans une rue résidentielle calme à Drongen, la commune verdoyante située à la périphérie de Gand. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Drongen et de la Lys. Le centre de Gand est facilement accessible. Les grands axes routiers se trouvent également à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces et tous les services de la vie quotidienne dans le quartier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison semi-ouverte offrant beaucoup d’espace et de potentiel</span></p><p><span>Cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 160 m². Elle constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût.</span></p><p><span>L'entrée donne accès au couloir central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage se trouvent les chambres et la salle de bains. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave se trouve sous la maison. Un garage complète l'ensemble.</span></p><p><span>La maison est chauffée par des radiateurs électriques à accumulation fonctionnant au tarif de nuit. L'eau chaude sanitaire provient d'un chauffe-eau électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Parcelle cadastrale : Drongen, division 27, section C, numéro 689R</span></p><p><span>Affectation : zone résidentielle selon le plan régional</span></p><p><span>Permis d'urbanisme pour la rénovation de la maison (1981)</span></p><p><span>Pas de lotissement, pas de BPA ni de RUP applicable</span></p><p><span>Pas de terrain à risque, pas de protection du patrimoine</span></p><p><span>PEP : 745 kWh/m²/an, label F (numéro de certificat 20231222-0003087276-RES-1)</span></p><p><span>Obligation de rénovation : vous devez mettre le logement au minimum au niveau du label D dans les 5 ans suivant la signature de l'acte</span></p><p><span>Contrôle électrique : non conforme. Vous devez faire mettre l'installation en conformité et la faire contrôler à nouveau dans les 18 mois suivant l'acte de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Maison mitoyenne offrant 160 m² de surface habitable</span></p><p><span>Cave, grenier et garage</span></p><p><span>Situation calme dans le cadre verdoyant de Drongen</span></p><p><span>Facilement accessible, à proximité de Gand</span></p><p><span>De nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies</span></p><p><span>Toiture adaptée à l'installation de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire</span></p>
<p><span>Emplacement</span></p><p><span>Cette maison est située dans une rue résidentielle calme à Drongen, la commune verdoyante située à la périphérie de Gand. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Drongen et de la Lys. Le centre de Gand est facilement accessible. Les grands axes routiers se trouvent également à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces et tous les services de la vie quotidienne dans le quartier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison semi-ouverte offrant beaucoup d’espace et de potentiel</span></p><p><span>Cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 160 m². Elle constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût.</span></p><p><span>L'entrée donne accès au couloir central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage se trouvent les chambres et la salle de bains. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave se trouve sous la maison. Un garage complète l'ensemble.</span></p><p><span>La maison est chauffée par des radiateurs électriques à accumulation fonctionnant au tarif de nuit. L'eau chaude sanitaire provient d'un chauffe-eau électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Parcelle cadastrale : Drongen, division 27, section C, numéro 689R</span></p><p><span>Affectation : zone résidentielle selon le plan régional</span></p><p><span>Permis d'urbanisme pour la rénovation de la maison (1981)</span></p><p><span>Pas de lotissement, pas de BPA ni de RUP applicable</span></p><p><span>Pas de terrain à risque, pas de protection du patrimoine</span></p><p><span>PEP : 745 kWh/m²/an, label F (numéro de certificat 20231222-0003087276-RES-1)</span></p><p><span>Obligation de rénovation : vous devez mettre le logement au minimum au niveau du label D dans les 5 ans suivant la signature de l'acte</span></p><p><span>Contrôle électrique : non conforme. Vous devez faire mettre l'installation en conformité et la faire contrôler à nouveau dans les 18 mois suivant l'acte de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Maison mitoyenne offrant 160 m² de surface habitable</span></p><p><span>Cave, grenier et garage</span></p><p><span>Situation calme dans le cadre verdoyant de Drongen</span></p><p><span>Facilement accessible, à proximité de Gand</span></p><p><span>De nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies</span></p><p><span>Toiture adaptée à l'installation de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire</span></p>
<p><span>Emplacement</span></p><p><span>Cette maison est située dans une rue résidentielle calme à Drongen, la commune verdoyante située à la périphérie de Gand. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Drongen et de la Lys. Le centre de Gand est facilement accessible. Les grands axes routiers se trouvent également à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces et tous les services de la vie quotidienne dans le quartier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison semi-ouverte offrant beaucoup d’espace et de potentiel</span></p><p><span>Cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 160 m². Elle constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût.</span></p><p><span>L'entrée donne accès au couloir central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage se trouvent les chambres et la salle de bains. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave se trouve sous la maison. Un garage complète l'ensemble.</span></p><p><span>La maison est chauffée par des radiateurs électriques à accumulation fonctionnant au tarif de nuit. L'eau chaude sanitaire provient d'un chauffe-eau électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Parcelle cadastrale : Drongen, division 27, section C, numéro 689R</span></p><p><span>Affectation : zone résidentielle selon le plan régional</span></p><p><span>Permis d'urbanisme pour la rénovation de la maison (1981)</span></p><p><span>Pas de lotissement, pas de BPA ni de RUP applicable</span></p><p><span>Pas de terrain à risque, pas de protection du patrimoine</span></p><p><span>PEP : 745 kWh/m²/an, label F (numéro de certificat 20231222-0003087276-RES-1)</span></p><p><span>Obligation de rénovation : vous devez mettre le logement au minimum au niveau du label D dans les 5 ans suivant la signature de l'acte</span></p><p><span>Contrôle électrique : non conforme. Vous devez faire mettre l'installation en conformité et la faire contrôler à nouveau dans les 18 mois suivant l'acte de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Maison mitoyenne offrant 160 m² de surface habitable</span></p><p><span>Cave, grenier et garage</span></p><p><span>Situation calme dans le cadre verdoyant de Drongen</span></p><p><span>Facilement accessible, à proximité de Gand</span></p><p><span>De nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies</span></p><p><span>Toiture adaptée à l'installation de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire</span></p>

Maison à vendre

€ 359.000

Treinstraat 21
9031 Drongen
160 m²
4
1
F
Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette maison est située au 74 Varendrieskouter à Drongen, dans le quartier résidentiel paisible de Varendries. Vous y vivrez au cœur d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité du centre de Gand. À moins de 250 mètres, vous trouverez un arrêt de bus important, et la gare est à moins de 2 km. Les écoles, les commerces, les installations sportives et les services de santé sont facilement accessibles à pied ou à vélo. C'est ce que reflète d'ailleurs le Mobiscore de 7,9/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Description : un logement de plain-pied offrant un grand potentiel</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté d’un placard vestiaire intégré, donne accès à la pièce à vivre. Celle-ci est en forme de L, avec un coin salon autour de la cheminée en briques équipée d’un foyer d’ambiance et un coin repas séparé. La pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées.</span></p><p><span>La cuisine jouxte le salon et est aménagée de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d’espace pour un réfrigérateur et une cuisinière, et est équipée d’une hotte aspirante.</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à deux chambres de 3,30 m x 3,80 m chacune environ. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.</span></p><p><span>Au-dessus de la maison se trouve un grenier spacieux et carrelé. Accessible par une trappe, il peut servir d’espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous disposez d’un jardin orienté sud avec une terrasse récemment aménagée, une pelouse bien entretenue et des bordures végétalisées, le tout entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Le long de la maison, une allée en gravier mène au garage indépendant situé à l’arrière. Celui-ci est suffisamment spacieux pour accueillir votre voiture et dispose également d’un raccordement pour la machine à laver ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison est bien entretenue, mais vous pouvez encore la rafraîchir ou la rénover entièrement selon vos goûts. Vous en ferez ainsi votre véritable chez-vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Urbanisme : la parcelle est située dans une zone résidentielle selon le plan régional.</span></p><p><span>Risque d'inondation : score P A et score G A, aucune simulation d'inondation n'est prévue. La maison n'est pas située dans une zone à risque et aucun symbole obligatoire n'est affiché.</span></p><p><span>Patrimoine immobilier : pas de protection ni d’inscription à l’inventaire.</span></p><p><span>Droit de préemption : un droit de préemption (Code flamand du logement) s’applique au profit de Thuispunt Gent et de la ville de Gand.</span></p><p><span>Contrôle électrique : l'installation n'est pas conforme (contrôle le 08/10/2026). En tant qu'acheteur, vous disposez de 18 mois après la signature de l'acte pour la mettre en conformité.</span></p><p><span>Qualité du logement : aucune demande de remise en état et aucune déclaration d’inaptitude ou d’inhabitabilité.</span></p><p><span>Sol : le registre d'information foncière ne contient aucune information concernant la parcelle.</span></p><p><span>Bruit : aucune nuisance sonore due au trafic routier, ferroviaire ou aérien.</span></p><p><span>Aides financières : en cas de rénovation, vous pouvez notamment bénéficier des programmes « Mijn VerbouwPremie », « Mijn VerbouwLening » et d’un taux de TVA de 6 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> Tout de plain-pied, un cadre de vie confortable sans escaliers</span></p><p><span> Quartier résidentiel calme et verdoyant à Drongen</span></p><p><span> Très bien desservi par les transports en commun (Mobiscore 7,9/10)</span></p><p><span> Deux chambres spacieuses</span></p><p><span> Jardin clos avec une nouvelle terrasse</span></p><p><span> Garage indépendant avec allée</span></p><p><span> Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p><p><span> Aucun risque d'inondation (note A)</span></p><p><span> Beaucoup de potentiel pour rénover selon vos goûts</span></p><p><span> </span></p><p><span>À vérifier avant publication :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction semi-ouverte : je n’ai pas mentionné cela dans le texte car cela ne ressort pas des documents. Ajoutez-le si c’est exact.</span></p><p><span>Jardin exposé sud : l'orientation est une hypothèse. Modifiez-la si elle est erronée.</span></p><p><span>Données manquantes : le label EPC, l'attestation d'amiante, l'année de construction, la superficie de la parcelle, la surface habitable, le système de chauffage et le statut des permis d'urbanisme ne figurent pas dans les documents. Veillez à les compléter.</span></p><p><span>Obligation de rénovation : mentionnez-la si le label EPC est E ou F.</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette maison est située au 74 Varendrieskouter à Drongen, dans le quartier résidentiel paisible de Varendries. Vous y vivrez au cœur d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité du centre de Gand. À moins de 250 mètres, vous trouverez un arrêt de bus important, et la gare est à moins de 2 km. Les écoles, les commerces, les installations sportives et les services de santé sont facilement accessibles à pied ou à vélo. C'est ce que reflète d'ailleurs le Mobiscore de 7,9/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Description : un logement de plain-pied offrant un grand potentiel</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté d’un placard vestiaire intégré, donne accès à la pièce à vivre. Celle-ci est en forme de L, avec un coin salon autour de la cheminée en briques équipée d’un foyer d’ambiance et un coin repas séparé. La pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées.</span></p><p><span>La cuisine jouxte le salon et est aménagée de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d’espace pour un réfrigérateur et une cuisinière, et est équipée d’une hotte aspirante.</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à deux chambres de 3,30 m x 3,80 m chacune environ. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.</span></p><p><span>Au-dessus de la maison se trouve un grenier spacieux et carrelé. Accessible par une trappe, il peut servir d’espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous disposez d’un jardin orienté sud avec une terrasse récemment aménagée, une pelouse bien entretenue et des bordures végétalisées, le tout entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Le long de la maison, une allée en gravier mène au garage indépendant situé à l’arrière. Celui-ci est suffisamment spacieux pour accueillir votre voiture et dispose également d’un raccordement pour la machine à laver ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison est bien entretenue, mais vous pouvez encore la rafraîchir ou la rénover entièrement selon vos goûts. Vous en ferez ainsi votre véritable chez-vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Urbanisme : la parcelle est située dans une zone résidentielle selon le plan régional.</span></p><p><span>Risque d'inondation : score P A et score G A, aucune simulation d'inondation n'est prévue. La maison n'est pas située dans une zone à risque et aucun symbole obligatoire n'est affiché.</span></p><p><span>Patrimoine immobilier : pas de protection ni d’inscription à l’inventaire.</span></p><p><span>Droit de préemption : un droit de préemption (Code flamand du logement) s’applique au profit de Thuispunt Gent et de la ville de Gand.</span></p><p><span>Contrôle électrique : l'installation n'est pas conforme (contrôle le 08/10/2026). En tant qu'acheteur, vous disposez de 18 mois après la signature de l'acte pour la mettre en conformité.</span></p><p><span>Qualité du logement : aucune demande de remise en état et aucune déclaration d’inaptitude ou d’inhabitabilité.</span></p><p><span>Sol : le registre d'information foncière ne contient aucune information concernant la parcelle.</span></p><p><span>Bruit : aucune nuisance sonore due au trafic routier, ferroviaire ou aérien.</span></p><p><span>Aides financières : en cas de rénovation, vous pouvez notamment bénéficier des programmes « Mijn VerbouwPremie », « Mijn VerbouwLening » et d’un taux de TVA de 6 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> Tout de plain-pied, un cadre de vie confortable sans escaliers</span></p><p><span> Quartier résidentiel calme et verdoyant à Drongen</span></p><p><span> Très bien desservi par les transports en commun (Mobiscore 7,9/10)</span></p><p><span> Deux chambres spacieuses</span></p><p><span> Jardin clos avec une nouvelle terrasse</span></p><p><span> Garage indépendant avec allée</span></p><p><span> Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p><p><span> Aucun risque d'inondation (note A)</span></p><p><span> Beaucoup de potentiel pour rénover selon vos goûts</span></p><p><span> </span></p><p><span>À vérifier avant publication :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction semi-ouverte : je n’ai pas mentionné cela dans le texte car cela ne ressort pas des documents. Ajoutez-le si c’est exact.</span></p><p><span>Jardin exposé sud : l'orientation est une hypothèse. Modifiez-la si elle est erronée.</span></p><p><span>Données manquantes : le label EPC, l'attestation d'amiante, l'année de construction, la superficie de la parcelle, la surface habitable, le système de chauffage et le statut des permis d'urbanisme ne figurent pas dans les documents. Veillez à les compléter.</span></p><p><span>Obligation de rénovation : mentionnez-la si le label EPC est E ou F.</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette maison est située au 74 Varendrieskouter à Drongen, dans le quartier résidentiel paisible de Varendries. Vous y vivrez au cœur d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité du centre de Gand. À moins de 250 mètres, vous trouverez un arrêt de bus important, et la gare est à moins de 2 km. Les écoles, les commerces, les installations sportives et les services de santé sont facilement accessibles à pied ou à vélo. C'est ce que reflète d'ailleurs le Mobiscore de 7,9/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Description : un logement de plain-pied offrant un grand potentiel</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté d’un placard vestiaire intégré, donne accès à la pièce à vivre. Celle-ci est en forme de L, avec un coin salon autour de la cheminée en briques équipée d’un foyer d’ambiance et un coin repas séparé. La pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées.</span></p><p><span>La cuisine jouxte le salon et est aménagée de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d’espace pour un réfrigérateur et une cuisinière, et est équipée d’une hotte aspirante.</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à deux chambres de 3,30 m x 3,80 m chacune environ. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.</span></p><p><span>Au-dessus de la maison se trouve un grenier spacieux et carrelé. Accessible par une trappe, il peut servir d’espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous disposez d’un jardin orienté sud avec une terrasse récemment aménagée, une pelouse bien entretenue et des bordures végétalisées, le tout entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Le long de la maison, une allée en gravier mène au garage indépendant situé à l’arrière. Celui-ci est suffisamment spacieux pour accueillir votre voiture et dispose également d’un raccordement pour la machine à laver ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison est bien entretenue, mais vous pouvez encore la rafraîchir ou la rénover entièrement selon vos goûts. Vous en ferez ainsi votre véritable chez-vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Urbanisme : la parcelle est située dans une zone résidentielle selon le plan régional.</span></p><p><span>Risque d'inondation : score P A et score G A, aucune simulation d'inondation n'est prévue. La maison n'est pas située dans une zone à risque et aucun symbole obligatoire n'est affiché.</span></p><p><span>Patrimoine immobilier : pas de protection ni d’inscription à l’inventaire.</span></p><p><span>Droit de préemption : un droit de préemption (Code flamand du logement) s’applique au profit de Thuispunt Gent et de la ville de Gand.</span></p><p><span>Contrôle électrique : l'installation n'est pas conforme (contrôle le 08/10/2026). En tant qu'acheteur, vous disposez de 18 mois après la signature de l'acte pour la mettre en conformité.</span></p><p><span>Qualité du logement : aucune demande de remise en état et aucune déclaration d’inaptitude ou d’inhabitabilité.</span></p><p><span>Sol : le registre d'information foncière ne contient aucune information concernant la parcelle.</span></p><p><span>Bruit : aucune nuisance sonore due au trafic routier, ferroviaire ou aérien.</span></p><p><span>Aides financières : en cas de rénovation, vous pouvez notamment bénéficier des programmes « Mijn VerbouwPremie », « Mijn VerbouwLening » et d’un taux de TVA de 6 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> Tout de plain-pied, un cadre de vie confortable sans escaliers</span></p><p><span> Quartier résidentiel calme et verdoyant à Drongen</span></p><p><span> Très bien desservi par les transports en commun (Mobiscore 7,9/10)</span></p><p><span> Deux chambres spacieuses</span></p><p><span> Jardin clos avec une nouvelle terrasse</span></p><p><span> Garage indépendant avec allée</span></p><p><span> Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p><p><span> Aucun risque d'inondation (note A)</span></p><p><span> Beaucoup de potentiel pour rénover selon vos goûts</span></p><p><span> </span></p><p><span>À vérifier avant publication :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction semi-ouverte : je n’ai pas mentionné cela dans le texte car cela ne ressort pas des documents. Ajoutez-le si c’est exact.</span></p><p><span>Jardin exposé sud : l'orientation est une hypothèse. Modifiez-la si elle est erronée.</span></p><p><span>Données manquantes : le label EPC, l'attestation d'amiante, l'année de construction, la superficie de la parcelle, la surface habitable, le système de chauffage et le statut des permis d'urbanisme ne figurent pas dans les documents. Veillez à les compléter.</span></p><p><span>Obligation de rénovation : mentionnez-la si le label EPC est E ou F.</span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Varendrieskouter 74
9031 Drongen
Budget de rénovation calculé
72 m²
390 m²
2
1
F
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Dans un emplacement facilement accessible à Drongen se trouve cette maison individuelle au caractère étonnamment polyvalent. La propriété offre non seulement une surface habitable d'environ 150 m², mais dispose également d'une dépendance attenante d'environ 100 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de façonner une maison entièrement selon leurs propres désirs.<br /><br />La maison présente une façade en briques au caractère marqué, avec comme atout indéniable la dépendance attenante d'environ 100 m². Cet espace ouvre de nombreuses perspectives. Pour un indépendant ou une personne ayant une activité secondaire, il offre la possibilité d'aménager un atelier, un cabinet, un bureau ou un espace de travail, avec la possibilité de prévoir un accès séparé depuis la rue. Ainsi, vivre et travailler à la même adresse peut être combiné, tout en préservant l'intimité nécessaire.<br /><br />Pour ceux qui préfèrent se concentrer entièrement sur un usage résidentiel, il est possible d'intégrer la dépendance au bâtiment principal et ainsi créer un volume habitable considérablement plus grand. Pensez à un salon spacieux, une extension architecturale intéressante ou une combinaison de vie, de loisirs et de détente, bien sûr sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose également d'un atout majeur. Le jardin spacieux et verdoyant avec des arbres matures et une pelouse ouverte constitue un endroit agréable pour se ressourcer. Les surfaces pavées existantes et les dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour redéfinir l'ensemble.<br /><br />Cette propriété nécessite une rénovation approfondie, mais c'est justement cela qui offre la liberté de réaliser un projet de vie personnalisé. La combinaison d'une maison individuelle, d'une dépendance importante, d'un espace extérieur verdoyant et d'une accessibilité facile en fait un ensemble particulièrement intéressant.<br /><br />Un lieu pour ceux qui regardent au-delà de l'existant et voient les possibilités d'une propriété où vie, travail et espace se rencontrent.
Dans un emplacement facilement accessible à Drongen se trouve cette maison individuelle au caractère étonnamment polyvalent. La propriété offre non seulement une surface habitable d'environ 150 m², mais dispose également d'une dépendance attenante d'environ 100 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de façonner une maison entièrement selon leurs propres désirs.<br /><br />La maison présente une façade en briques au caractère marqué, avec comme atout indéniable la dépendance attenante d'environ 100 m². Cet espace ouvre de nombreuses perspectives. Pour un indépendant ou une personne ayant une activité secondaire, il offre la possibilité d'aménager un atelier, un cabinet, un bureau ou un espace de travail, avec la possibilité de prévoir un accès séparé depuis la rue. Ainsi, vivre et travailler à la même adresse peut être combiné, tout en préservant l'intimité nécessaire.<br /><br />Pour ceux qui préfèrent se concentrer entièrement sur un usage résidentiel, il est possible d'intégrer la dépendance au bâtiment principal et ainsi créer un volume habitable considérablement plus grand. Pensez à un salon spacieux, une extension architecturale intéressante ou une combinaison de vie, de loisirs et de détente, bien sûr sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose également d'un atout majeur. Le jardin spacieux et verdoyant avec des arbres matures et une pelouse ouverte constitue un endroit agréable pour se ressourcer. Les surfaces pavées existantes et les dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour redéfinir l'ensemble.<br /><br />Cette propriété nécessite une rénovation approfondie, mais c'est justement cela qui offre la liberté de réaliser un projet de vie personnalisé. La combinaison d'une maison individuelle, d'une dépendance importante, d'un espace extérieur verdoyant et d'une accessibilité facile en fait un ensemble particulièrement intéressant.<br /><br />Un lieu pour ceux qui regardent au-delà de l'existant et voient les possibilités d'une propriété où vie, travail et espace se rencontrent.
Dans un emplacement facilement accessible à Drongen se trouve cette maison individuelle au caractère étonnamment polyvalent. La propriété offre non seulement une surface habitable d'environ 150 m², mais dispose également d'une dépendance attenante d'environ 100 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de façonner une maison entièrement selon leurs propres désirs.<br /><br />La maison présente une façade en briques au caractère marqué, avec comme atout indéniable la dépendance attenante d'environ 100 m². Cet espace ouvre de nombreuses perspectives. Pour un indépendant ou une personne ayant une activité secondaire, il offre la possibilité d'aménager un atelier, un cabinet, un bureau ou un espace de travail, avec la possibilité de prévoir un accès séparé depuis la rue. Ainsi, vivre et travailler à la même adresse peut être combiné, tout en préservant l'intimité nécessaire.<br /><br />Pour ceux qui préfèrent se concentrer entièrement sur un usage résidentiel, il est possible d'intégrer la dépendance au bâtiment principal et ainsi créer un volume habitable considérablement plus grand. Pensez à un salon spacieux, une extension architecturale intéressante ou une combinaison de vie, de loisirs et de détente, bien sûr sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose également d'un atout majeur. Le jardin spacieux et verdoyant avec des arbres matures et une pelouse ouverte constitue un endroit agréable pour se ressourcer. Les surfaces pavées existantes et les dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour redéfinir l'ensemble.<br /><br />Cette propriété nécessite une rénovation approfondie, mais c'est justement cela qui offre la liberté de réaliser un projet de vie personnalisé. La combinaison d'une maison individuelle, d'une dépendance importante, d'un espace extérieur verdoyant et d'une accessibilité facile en fait un ensemble particulièrement intéressant.<br /><br />Un lieu pour ceux qui regardent au-delà de l'existant et voient les possibilités d'une propriété où vie, travail et espace se rencontrent.

Maison à vendre

€ 450.000

Sint-Gerolfstraat 3
9031 Gand
250 m²
990 m²
3
1
D
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