Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Verkoop op lijfrente – woning met aanpalende bouwgrond

Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met toekomstperspectief: deze te renoveren woning wordt aangeboden in lijfrente, gecombineerd met een aanpalend stuk bouwgrond.

Gelegen op een perceel van 93 m², aangevuld met een bouwgrond van 178 m², biedt dit eigendom tal van mogelijkheden op termijn. De totale geschatte waarde van woning en bouwgrond bedraagt € 360.000.

De aankoop gebeurt via een bijzonder toegankelijke formule: een beperkt startkapitaal (boeket) van € 100.000, aangevuld met een maandelijkse (geïndexeerde) rente van € 900. Dit maakt het mogelijk om te investeren zonder een grote onmiddellijke kapitaalinbreng, terwijl u tegelijk inspeelt op een potentieel waardevast en schaarser wordend vastgoedaanbod.

De rentegenieter is een dame van 75 jaar, wat deze investering extra interessant maakt in termen van evenwicht tussen risico en rendement.

Indeling van de woning: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een gezellige zit- en eetruimte, bijkeuken, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden tot een volwaardige extra slaapkamer van circa 26 m². Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.

Kortom, een eigendom met potentieel, gecombineerd met de financiële flexibiliteit en fiscale interessantheid die een lijfrenteconstructie met zich meebrengt — ideaal voor investeerders die vooruitdenken.