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Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 3 chambres

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sulkystraat 89040 Sint-Amandsberg
Maison lumineuse prête à emménager avec garage et jardin à Sint-Amandsberg - photo 1
140 m²
235 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Maison lumineuse prête à emménager avec garage et jardin à Sint-Amandsberg

Bienvenue dans cette maison lumineuse et prête à emménager située à Sint-Amandsberg, à Gand. La maison a une surface habitable de 160 m² et est située sur un terrain de 235 m². La maison est en bon état et dispose d'un aménagement pratique, d'un garage et d'un agréable jardin.

Nous commençons la visite de la maison dans le hall d'entrée. Cela constitue une entrée agréable et pratique et permet d'accéder aux différentes zones de la maison.

Ensuite, nous entrons dans le salon, qui est relié à la cuisine. Les deux espaces sont situés côte à côte et séparés par un mur partiellement ouvert. Ainsi, le salon et la cuisine restent parfaitement connectés, tout en conservant leur propre espace. Le salon lumineux offre un cadre de vie agréable.

La salle de bain se trouve également à cet étage.

Nous accédons à l'étage supérieur par les escaliers. Voici deux chambres et un dressing, qui pourrait également servir de troisième pièce.

À l'arrière, la maison possède un joli jardin arboré orienté sud-est. Un agréable espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter tranquillement du plein air.

Le garage existant est également pratique, ce qui offre un espace de rangement et un confort supplémentaires.

La maison est située au calme dans la verdure de Sint-Amandsberg, à Gand, et combine un cadre de vie lumineux avec un aménagement pratique et un espace extérieur agréable.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 24/10/2026 09:00 au 26/10/2026 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
385.000 €
Revenu cadastral
877 €
Disponible à partir de
01-08-2027

Bâtiment

Surface
140 m²
Surface construite
86 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.934.467

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sulkystraat 8, 9040 Sint-Amandsberg

385.000 EUR

Sulkystraat 8
9040 Sint-Amandsberg

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Cette maison entièrement rénovée est située dans la rue Lourdes à Oostakker. Elle allie un emplacement calme à un confort de vie contemporain et, grâce à son agencement spacieux et à ses quatre chambres, offre de nombreuses possibilités aux familles.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée en 2026 et se trouve aujourd’hui en excellent état, prête à être emménagée. Une attention particulière a été portée tant aux installations techniques qu’aux finitions. Grâce au label EPC A et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficiez en outre d’une maison économe en énergie.<br /><br />Le hall d’entrée donne accès au vaste espace de vie baigné de lumière. Les nombreuses baies vitrées y assurent un agréable apport de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et un coin repas, et communique avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée des appareils nécessaires et constitue le cœur idéal de la maison.<br /><br />Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au charmant jardin. L’espace extérieur est entièrement clos et offre suffisamment de place pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin est également idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.<br /><br />Les étages comptent pas moins de quatre chambres, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Les pièces peuvent bien sûr également être aménagées de manière flexible en bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. De plus, la maison dispose d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo.<br /><br />De plus, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un label EPC A et des panneaux solaires. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2026, vous n'avez pas à vous soucier de travaux de rénovation importants et pouvez emménager immédiatement.<br /><br />Une maison familiale entièrement rénovée et économe en énergie, comprenant quatre chambres, un beau jardin et une terrasse, baignée de lumière naturelle et dotée de finitions contemporaines.<br /><br />- Prête à emménager et en excellent état<br />- Label EPC A<br />- Panneaux solaires<br />- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse<br />- Cuisine ouverte et entièrement équipée<br />- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque<br />- Espace extérieur entièrement clos avec terrasse et pelouse, ainsi qu’une sortie à l’arrière<br />- Accès facile via la R4, la R40 et la N70<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jarno à l'adresse jarno@vicusvastgoed.be ou au 0473 28 42 26.
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<p><span>SINT-AMANDSBERG - Maison de 4 chambres avec un agréable espace extérieur </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette spacieuse maison de ville constitue une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement à fort potentiel à Sint-Amandsberg. L’agréable espace de vie et les 4 chambres offrent un cadre de vie confortable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici ses principaux atouts : </span></p><ul><li><span>4 chambres spacieuses </span></li><li><span>Espace de vie, cuisine et salle à manger communicants</span></li><li><span>Salle de bains au rez-de-chaussée </span></li><li><span>Terrasse couverte et cour agréable</span></li><li><span>Accès facile à Gand, aux commerces et aux transports en commun</span></li><li><span>À aménager selon vos goûts</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine et au salon. Ces pièces s'enchaînent harmonieusement et débouchent sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Vous y trouverez également la salle de bains, équipée d'une baignoire avec douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Étages : </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. Le dernier étage dispose d'une pièce supplémentaire sous les combles, idéale comme quatrième chambre, salle de loisirs ou bureau. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces extérieurs : </span></p><p><span>À l'arrière, la maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'une agréable cour. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques :</span></p><p><span>Prix indicatif : €375 000</span></p><p><span>PEP : Label E </span></p><p><span>Disponibilité : à convenir </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement intéressant. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ? Contactez notre agence et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. </span></p>
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