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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

389 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lourdesstraat 129040 Gand
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
158 m²
80 m²
4
1
Terrasse
AEPCA
Description
Cette maison entièrement rénovée est située dans la rue Lourdes à Oostakker. Elle allie un emplacement calme à un confort de vie contemporain et, grâce à son agencement spacieux et à ses quatre chambres, offre de nombreuses possibilités aux familles.

La maison a été entièrement rénovée en 2026 et se trouve aujourd’hui en excellent état, prête à être emménagée. Une attention particulière a été portée tant aux installations techniques qu’aux finitions. Grâce au label EPC A et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficiez en outre d’une maison économe en énergie.

Le hall d’entrée donne accès au vaste espace de vie baigné de lumière. Les nombreuses baies vitrées y assurent un agréable apport de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et un coin repas, et communique avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée des appareils nécessaires et constitue le cœur idéal de la maison.

Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au charmant jardin. L’espace extérieur est entièrement clos et offre suffisamment de place pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin est également idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.

Les étages comptent pas moins de quatre chambres, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Les pièces peuvent bien sûr également être aménagées de manière flexible en bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. De plus, la maison dispose d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo.

De plus, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un label EPC A et des panneaux solaires. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2026, vous n'avez pas à vous soucier de travaux de rénovation importants et pouvez emménager immédiatement.

Une maison familiale entièrement rénovée et économe en énergie, comprenant quatre chambres, un beau jardin et une terrasse, baignée de lumière naturelle et dotée de finitions contemporaines.

- Prête à emménager et en excellent état
- Label EPC A
- Panneaux solaires
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
- Espace extérieur entièrement clos avec terrasse et pelouse, ainsi qu’une sortie à l’arrière
- Accès facile via la R4, la R40 et la N70

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jarno à l'adresse jarno@vicusvastgoed.be ou au 0473 28 42 26.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
91
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260622-0003829037-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lourdesstraat 12, 9040 Gand

389.000 EUR

Lourdesstraat 12
9040 Gand

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