Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

FEPCF
233
7.095
3
Description
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Deze hofstede is een verborgen parel in het groen, gelegen net buiten het dorp van Oostakker, in een residentiële wijk en op een boogscheut van Gent. Er is een private oprijlaan waarbij het oude smeedijzeren hekken de toegang biedt tot het domein. De verscholen ligging doet helemaal niet vermoeden dat deze hoeve zich tevens zeer centraal bevindt: de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is ideaal, de nieuwe fietsbrug die beide kanten van de R4 met elkaar in verbinding stelt, is eveneens vlakbij. Dit type eigendommen wordt steeds unieker! De hoeve zelf is onroerend erfgoed waarbij de oorsprong terug gaat tot in de 18de eeuw. Zowel de woning als de schuur hebben hun erfgoedwaarde behouden en bieden net door deze erkenning, veel mogelijkheden naar nieuwe functies van het stalgebouw! Slopen en heropbouwen zal om die reden ook niet worden toegestaan, maar stad Gent is vragende partij om de noodzakelijke renovaties te laten uitvoeren zodat de erfgoedwaarde kan behouden blijven. De woning zelf heeft een ruime indeling op het gelijkvloers en diende lange tijd als een kangoeroewoning. De lengte van de gevel is ca. 29m! De woning behoeft op alle vlak een grondige renovatie maar kan met de mooie grote ruimtes en hoge plafonds een prachtig woonst worden! De schuur heeft zo'n 300m2 opp en is voorzien van verschillende compartimenten. Ook dit gebouw vraagt een doordachte aanpak om nog vele jaren van deze site te kunnen genieten! Meer info en bezoeken: 0485/321.842

Finances

Revenu cadastral
904 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
233 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.095 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
965
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250528-000269.000

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vossenbergstraat 38, 9041 Gand

595.000 EUR

Localité

Vossenbergstraat 38
9041 Gand

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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