Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

FEPCF
233
7.095
3
Omschrijving

Authentieke te renoveren hoeve op 7095m2 in Oostakker

Deze hofstede is een verborgen parel in het groen, gelegen net buiten het dorp van Oostakker, in een residentiële wijk en op een boogscheut van Gent. Er is een private oprijlaan waarbij het oude smeedijzeren hekken de toegang biedt tot het domein. De verscholen ligging doet helemaal niet vermoeden dat deze hoeve zich tevens zeer centraal bevindt: de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is ideaal, de nieuwe fietsbrug die beide kanten van de R4 met elkaar in verbinding stelt, is eveneens vlakbij. Dit type eigendommen wordt steeds unieker! De hoeve zelf is onroerend erfgoed waarbij de oorsprong terug gaat tot in de 18de eeuw. Zowel de woning als de schuur hebben hun erfgoedwaarde behouden en bieden net door deze erkenning, veel mogelijkheden naar nieuwe functies van het stalgebouw! Slopen en heropbouwen zal om die reden ook niet worden toegestaan, maar stad Gent is vragende partij om de noodzakelijke renovaties te laten uitvoeren zodat de erfgoedwaarde kan behouden blijven. De woning zelf heeft een ruime indeling op het gelijkvloers en diende lange tijd als een kangoeroewoning. De lengte van de gevel is ca. 29m! De woning behoeft op alle vlak een grondige renovatie maar kan met de mooie grote ruimtes en hoge plafonds een prachtig woonst worden! De schuur heeft zo'n 300m2 opp en is voorzien van verschillende compartimenten. Ook dit gebouw vraagt een doordachte aanpak om nog vele jaren van deze site te kunnen genieten! Meer info en bezoeken: 0485/321.842

Financieel

Kadastraal inkomen
904 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.095 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied bestemd voor ander grondgebruik
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
965
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250528-000269.000

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Vossenbergstraat 38, 9041 Gent

595.000 EUR

Locatie

Vossenbergstraat 38
9041 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden