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Maison à vendre à Mendonk

Keurestraat 26, 9042 Mendonk
149 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mendonk - photo 1
Description
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Deze charmante en specifieke platbodem uit 1904 heeft ligplaats in de jachthaven van VVW Mendonk. De boot heeft 4 slaapplaatsen, is in zeer goede staat en beschikt daarenboven over de nodige vlaggenbrief en vlakrapport. In augustus 2024 werd het schip volledig voorzien van een nieuw verfsysteem van Epifanes, waarbij het volledige systeem opnieuw werd opgebouwd vanaf de primerlagen volgens de voorschriften van de fabrikant. Hierdoor is het schip opnieuw duurzaam beschermd tegen corrosie en weersinvloeden. Daarnaast werden de zwaarden vernieuwd. De oorspronkelijke houten zwaarden werden vervangen door nieuwe stalen exemplaren, wat zorgt voor een grotere duurzaamheid en minder onderhoud in de toekomst.
Ook de huiddoorvoeren werden preventief vervangen door roestvrijstalen exemplaren. Hierdoor zijn deze beter bestand tegen corrosie en is toekomstig onderhoud beperkt. Verder werd de schroefas grondig gereinigd en nagezien. De anodes werden eveneens vervangen om een optimale bescherming tegen galvanische corrosie te garanderen. Uit het vlakrapport blijkt bovendien dat de staaldikte van het schip nog ruim voldoende is en dat het onderwaterschip zich in goede staat bevindt.
De liefhebbers die bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse willen kunnen een mail sturen naar gunther@loimmo.be en wij contacteren u voor een afspraak.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Ouvert

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0

Localité

Keurestraat 26, 9042 Mendonk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Était en vente chez De Vos (Dewaele demande des détails et nous les fournira, mais peut-être devrions-nous aussi le faire)</span></p><p><span>Coopération avec Dewale  Maarten de Campeneere</span></p><p><span>Les propriétaires ont encore un investisseur qui envisage un achat conjoint, nous sommes encore en train d'obtenir le nom (ce ne sera probablement rien, étant donné les faibles rendements)</span></p><p><span>3 entités, dont nous commencerons par une en ligne, de préférence l'unité 32B</span></p><p><span>Le propriétaire se fera polir à ses frais, nous pourrons lui fournir un devis/des coordonnées</span></p><p><span>Panneau de vente, éventuellement séparé, Dewaele nous informe encore si nous irons ensemble sur 1 panneau après tout</span></p><p><span>Mise en scène de la propriété 32B, Dewale peut partager le coût de la mise en scène, sinon ils prendront des photos pour la mise en scène</span></p><p><span>Prise de photos de la propriété 32B, ainsi que de la 32A qui est actuellement louée et qui pourrait être mise en vente ultérieurement, pour VV uniquement (Dewale prend ses propres photos)</span></p><p><span>Le propriétaire fournit des photos de rendu de l'espace jardin, par l'intermédiaire de l'architecte</span></p><p><span>Prix voir mandat (moins de 400 000 €), y compris l'emplacement à l'arrière</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts à souligner :</span></p><p><span>o6%-TVA</span></p><p><span>prairie fleurie à l'arrière</span></p><p><span>oParcelles à l'arrière</span></p><p><span>oA l'arrière : connexion à la piste cyclable</span></p><p><span>oEau à l'avant</span></p><p><span>oEtang de baignade rempli automatiquement, relié aux parties communes et autonettoyant</span></p><p><span>distance par rapport à Gand</span></p><p><span>abri à vélos/poubelle séparé à l'arrière</span></p><p><span>oPlafond acoustique dans l'espace de vie duplex app </span></p><p><span>-A lancer dès que nous aurons terminé le dossier (mi-octobre)</span></p><p><span>-Proposition d'approche à la vente (voir fichier numérique)</span></p><p><span>-Rappel :</span></p><p><span>oLes tapis de sol à l'arrière seront refaits (le sous-sol sera encore nivelé / surélevé)</span></p><p><span>o Des balustrades à l'étang de baignade seront prévues pour que les voitures sur les emplacements ne soient pas mouillées</span></p><p><span>oUn portail automatique sera installé dans l'allée (après le hall d'entrée du bâtiment), de sorte que les terrains/le site soient fermés/sécurisés ! L'ouverture se fait à l'aide de lecteurs de badges</span></p><p><span>oLes clés de l'entité sont dans la boîte à clés sur le site (code 2409)</span></p><p><span>oL'entité 32A est louée depuis avril 2025, le propriétaire fournit toujours ses coordonnées et le contrat de location</span></p><p><span>oEmplacements : possibilité d'installer une borne de recharge (à fournir par le nouveau propriétaire)</span></p><p><span>o1 emplacement par unité</span></p><p><span>o1 couche de peinture dans toutes les unités</span></p><p><span>o Toilettes et robinet extérieur pour l'eau de pluie</span></p><p><span>oDétection automatique de la lumière dans le débarras et les toilettes</span></p><p><span>o2 thermostats (au rez-de-chaussée et à l'étage), chaque pièce pouvant être contrôlée séparément </span></p><p><span>chauffage par le sol également à l'étage</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Était en vente chez De Vos (Dewaele demande des détails et nous les fournira, mais peut-être devrions-nous aussi le faire)</span></p><p><span>Coopération avec Dewale  Maarten de Campeneere</span></p><p><span>Les propriétaires ont encore un investisseur qui envisage un achat conjoint, nous sommes encore en train d'obtenir le nom (ce ne sera probablement rien, étant donné les faibles rendements)</span></p><p><span>3 entités, dont nous commencerons par une en ligne, de préférence l'unité 32B</span></p><p><span>Le propriétaire se fera polir à ses frais, nous pourrons lui fournir un devis/des coordonnées</span></p><p><span>Panneau de vente, éventuellement séparé, Dewaele nous informe encore si nous irons ensemble sur 1 panneau après tout</span></p><p><span>Mise en scène de la propriété 32B, Dewale peut partager le coût de la mise en scène, sinon ils prendront des photos pour la mise en scène</span></p><p><span>Prise de photos de la propriété 32B, ainsi que de la 32A qui est actuellement louée et qui pourrait être mise en vente ultérieurement, pour VV uniquement (Dewale prend ses propres photos)</span></p><p><span>Le propriétaire fournit des photos de rendu de l'espace jardin, par l'intermédiaire de l'architecte</span></p><p><span>Prix voir mandat (moins de 400 000 €), y compris l'emplacement à l'arrière</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts à souligner :</span></p><p><span>o6%-TVA</span></p><p><span>prairie fleurie à l'arrière</span></p><p><span>oParcelles à l'arrière</span></p><p><span>oA l'arrière : connexion à la piste cyclable</span></p><p><span>oEau à l'avant</span></p><p><span>oEtang de baignade rempli automatiquement, relié aux parties communes et autonettoyant</span></p><p><span>distance par rapport à Gand</span></p><p><span>abri à vélos/poubelle séparé à l'arrière</span></p><p><span>oPlafond acoustique dans l'espace de vie duplex app </span></p><p><span>-A lancer dès que nous aurons terminé le dossier (mi-octobre)</span></p><p><span>-Proposition d'approche à la vente (voir fichier numérique)</span></p><p><span>-Rappel :</span></p><p><span>oLes tapis de sol à l'arrière seront refaits (le sous-sol sera encore nivelé / surélevé)</span></p><p><span>o Des balustrades à l'étang de baignade seront prévues pour que les voitures sur les emplacements ne soient pas mouillées</span></p><p><span>oUn portail automatique sera installé dans l'allée (après le hall d'entrée du bâtiment), de sorte que les terrains/le site soient fermés/sécurisés ! L'ouverture se fait à l'aide de lecteurs de badges</span></p><p><span>oLes clés de l'entité sont dans la boîte à clés sur le site (code 2409)</span></p><p><span>oL'entité 32A est louée depuis avril 2025, le propriétaire fournit toujours ses coordonnées et le contrat de location</span></p><p><span>oEmplacements : possibilité d'installer une borne de recharge (à fournir par le nouveau propriétaire)</span></p><p><span>o1 emplacement par unité</span></p><p><span>o1 couche de peinture dans toutes les unités</span></p><p><span>o Toilettes et robinet extérieur pour l'eau de pluie</span></p><p><span>oDétection automatique de la lumière dans le débarras et les toilettes</span></p><p><span>o2 thermostats (au rez-de-chaussée et à l'étage), chaque pièce pouvant être contrôlée séparément </span></p><p><span>chauffage par le sol également à l'étage</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Était en vente chez De Vos (Dewaele demande des détails et nous les fournira, mais peut-être devrions-nous aussi le faire)</span></p><p><span>Coopération avec Dewale  Maarten de Campeneere</span></p><p><span>Les propriétaires ont encore un investisseur qui envisage un achat conjoint, nous sommes encore en train d'obtenir le nom (ce ne sera probablement rien, étant donné les faibles rendements)</span></p><p><span>3 entités, dont nous commencerons par une en ligne, de préférence l'unité 32B</span></p><p><span>Le propriétaire se fera polir à ses frais, nous pourrons lui fournir un devis/des coordonnées</span></p><p><span>Panneau de vente, éventuellement séparé, Dewaele nous informe encore si nous irons ensemble sur 1 panneau après tout</span></p><p><span>Mise en scène de la propriété 32B, Dewale peut partager le coût de la mise en scène, sinon ils prendront des photos pour la mise en scène</span></p><p><span>Prise de photos de la propriété 32B, ainsi que de la 32A qui est actuellement louée et qui pourrait être mise en vente ultérieurement, pour VV uniquement (Dewale prend ses propres photos)</span></p><p><span>Le propriétaire fournit des photos de rendu de l'espace jardin, par l'intermédiaire de l'architecte</span></p><p><span>Prix voir mandat (moins de 400 000 €), y compris l'emplacement à l'arrière</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts à souligner :</span></p><p><span>o6%-TVA</span></p><p><span>prairie fleurie à l'arrière</span></p><p><span>oParcelles à l'arrière</span></p><p><span>oA l'arrière : connexion à la piste cyclable</span></p><p><span>oEau à l'avant</span></p><p><span>oEtang de baignade rempli automatiquement, relié aux parties communes et autonettoyant</span></p><p><span>distance par rapport à Gand</span></p><p><span>abri à vélos/poubelle séparé à l'arrière</span></p><p><span>oPlafond acoustique dans l'espace de vie duplex app </span></p><p><span>-A lancer dès que nous aurons terminé le dossier (mi-octobre)</span></p><p><span>-Proposition d'approche à la vente (voir fichier numérique)</span></p><p><span>-Rappel :</span></p><p><span>oLes tapis de sol à l'arrière seront refaits (le sous-sol sera encore nivelé / surélevé)</span></p><p><span>o Des balustrades à l'étang de baignade seront prévues pour que les voitures sur les emplacements ne soient pas mouillées</span></p><p><span>oUn portail automatique sera installé dans l'allée (après le hall d'entrée du bâtiment), de sorte que les terrains/le site soient fermés/sécurisés ! L'ouverture se fait à l'aide de lecteurs de badges</span></p><p><span>oLes clés de l'entité sont dans la boîte à clés sur le site (code 2409)</span></p><p><span>oL'entité 32A est louée depuis avril 2025, le propriétaire fournit toujours ses coordonnées et le contrat de location</span></p><p><span>oEmplacements : possibilité d'installer une borne de recharge (à fournir par le nouveau propriétaire)</span></p><p><span>o1 emplacement par unité</span></p><p><span>o1 couche de peinture dans toutes les unités</span></p><p><span>o Toilettes et robinet extérieur pour l'eau de pluie</span></p><p><span>oDétection automatique de la lumière dans le débarras et les toilettes</span></p><p><span>o2 thermostats (au rez-de-chaussée et à l'étage), chaque pièce pouvant être contrôlée séparément </span></p><p><span>chauffage par le sol également à l'étage</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 399.000

Terdonkplein 32
9042 Gand
152
3
2
A
Office logo
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 445.000

Sint-Kruis-Winkeldorp 69
9042 Gand
457
310
3
1
D
Office logo
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
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Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be

Maison à vendre

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Sint-Kruis-Winkeldorp 69
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D
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