Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

EEPCE
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Description
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Woning met 3 slaapkamers op rustige ligging in Gentbrugge

Charmante starterswoning in rustige buurt.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Mits enkele renovatiewerken biedt dit pand tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte, aansluitend een keuken, badkamer en een koertje. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime derde kamer die polyvalent kan worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte en/of werkplek.

De woning is gelegen in een groene en aangename omgeving, op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen en het Keizerpark. Tegelijk bevind je je op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.

De bereikbaarheid is een absolute troef: vlotte verbindingen via de R4, E40 en E17, evenals een goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,4/10 geniet je hier van een uiterst praktische ligging. Winkels, horeca, scholen en kinderopvang bevinden zich bovendien in de directe omgeving.

Kortom, een woning met karakter en potentieel op een gegeerde locatie — een unieke kans voor starters of investeerders.

Bezoekdagen 9 en 10 Mei op afspraak.
Gelieve contact op nemen via mail met julie-verougstraete@hotmail.com

Finances

Revenu cadastral
213 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
143 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
46 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
490
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251107-003727286-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Auguste Van Ooststraat 51, 9050 Gentbrugge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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