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Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

Henri Bouckaertstraat 24, 9050 Gentbrugge
545 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
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Description

Maison

GENTBRUGGE - Maison élégamment rénovée avec jardin urbain orienté sud

 

Située dans la rue Henri Bouckaertstraat 24 à Gentbrugge, cette maison familiale de 3 chambres à coucher est prête à l'emploi et dispose d'un jardin urbain orienté vers le sud.

 

La maison a été entièrement rénovée en 2026, en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité, un agencement bien pensé et un confort de vie contemporain. Le label EPC A est un atout supplémentaire.

 

La situation centrale garantit une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité immédiate, tandis que vous bénéficiez d'une liaison fluide avec le centre de Gand.

 

Quelques atouts :

  • Rénovation totale en 2026
  • EPC A
  • Jardin orienté au sud avec maison de jardin
  • Finitions et matériaux de haute qualité
  • Aménagement pratique et bien pensé
  • Situation centrale

 

Aménagement :

Rez-de-chaussée :

En passant par le hall d'entrée avec débarras et WC visiteurs, vous accédez à la salle à manger, puis à la cuisine ouverte et à l'espace de vie. Depuis l'espace de vie, vous avez accès au jardin de ville orienté au sud avec une maison de jardin spacieuse.

Etage(s) :

Au premier étage, vous trouverez une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble à double vasque.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires.

 

En outre, la propriété dispose d'une cave pratique.

 

Important :

Prix indicatif : 545 000 EUR

EPC : A

 

Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite : destelbergen@axellenaerts.be ou 09/219.08.77

Finances

Revenu cadastral
352 €
Informations cadastrales
0200/00X010
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
117 m
Distance d'une école
576 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260507-0003848213-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Henri Bouckaertstraat 24, 9050 Gentbrugge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 545.000

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C
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au 0488 14 62 77 pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
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Maison à vendre à Gand
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