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Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

Koningsdonkstraat 7, 9050 Gentbrugge
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
EEPCE
116
158
3
1
Description

Maison

Plus d'informations ? 
Contactez Emely : 0499/ 33 68 85 ou emely@heritagevastgoed.be

Cette maison, à rénover selon vos goûts, bénéficie d'un emplacement très central et pratique, à proximité immédiate de l'espace vert de Gentbrugse Meersen.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'aires de jeux pour enfants, etc.

ATTOUS

À rénover selon vos goûts et à aménager à votre guise
Disponible immédiatement à la signature de l'acte
Joli jardin
Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec débarras sous l'escalier, pièce à vivre avec coin salon et salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains
1er étage : 3 chambres, palier
2e étage : grenier, accessible par un escalier fixe !
Jardin avec terrasse

INFO
Chauffage au gaz naturel – pas de chauffage central
PEP : label 4, 422 kWh/m²
Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C, note du bâtiment A

Finances

Informations cadastrales
00S2
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
116 m²

Terrain

Surface de la parcelle
158 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
422
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260909-0003950941

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Koningsdonkstraat 7, 9050 Gentbrugge

295.000 EUR

Koningsdonkstraat 7
9050 Gentbrugge

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<p>Découvrez cette charmante maison à rénover, située au calme au cœur de Gentbrugge, à deux pas de Gand. Grâce à son emplacement central, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des lieux de loisirs, les transports en commun et les axes routiers. La cour intérieure agréable et spacieuse, combinée aux 4 chambres, offre à cette propriété des possibilités exceptionnelles.</p><p>En entrant dans la maison par le hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux. Cette pièce agréable dispose d'un coin salon et d'un coin repas conviviaux et offre le compromis idéal entre détente et fonctionnalité.</p><hr /><p>Vient ensuite une cuisine entièrement équipée  , dotée d’appareils électroménagers et d’un espace de rangement plus que suffisant. </p><hr /><p>Vient ensuite un deuxième espace de vie, aménagé en salon et salle à manger. La verrière présente apporte un supplément de lumière naturelle et renforce la sensation d’ouverture et d’espace. Grâce à ces deux espaces de vie distincts, la maison peut être aménagée de manière flexible selon vos envies personnelles.</p><p>Vous accédez ensuite à la cuisine moderne et spacieuse, qui offre suffisamment d’espace de travail et de rangement pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains fonctionnelle avec WC.</p><hr /><p>À l’arrière, la maison dispose d’une véranda ensoleillée dotée de grandes baies vitrées. Celle-ci constitue une transition agréable entre la maison et le jardin et crée un espace agréable où vous pourrez profiter de l’air libre en toute saison. Le jardin s’y raccorde harmonieusement et offre le calme et l’intimité nécessaires.</p><p>Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Ces deux pièces offrent suffisamment d’espace pour créer un havre de paix confortable et personnalisé. Elles peuvent également être aménagées de manière flexible en chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.</p><p>Les combles offrent des possibilités supplémentaires. Sous réserve des aménagements nécessaires, il est possible d’y aménager une troisième chambre. Cet espace peut également servir de salle de loisirs, de bureau ou de débarras supplémentaire.</p><hr /><p>Grâce à son emplacement calme mais central, à ses deux espaces de vie, à sa véranda ensoleillée et à ses possibilités d’agrandissement, cette maison constitue une belle opportunité pour les jeunes ménages, les couples, les petites familles ou les investisseurs.</p><p>Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner avec attention et perspicacité. Vous souhaitez découvrir ce que cette maison peut vous apporter pour votre avenir ?</p><p>Demandez facilement une visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à info@woonhoekvastgoed.be</p>
<p>Découvrez cette charmante maison à rénover, située au calme au cœur de Gentbrugge, à deux pas de Gand. Grâce à son emplacement central, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des lieux de loisirs, les transports en commun et les axes routiers. La cour intérieure agréable et spacieuse, combinée aux 4 chambres, offre à cette propriété des possibilités exceptionnelles.</p><p>En entrant dans la maison par le hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux. Cette pièce agréable dispose d'un coin salon et d'un coin repas conviviaux et offre le compromis idéal entre détente et fonctionnalité.</p><hr /><p>Vient ensuite une cuisine entièrement équipée  , dotée d’appareils électroménagers et d’un espace de rangement plus que suffisant. </p><hr /><p>Vient ensuite un deuxième espace de vie, aménagé en salon et salle à manger. La verrière présente apporte un supplément de lumière naturelle et renforce la sensation d’ouverture et d’espace. Grâce à ces deux espaces de vie distincts, la maison peut être aménagée de manière flexible selon vos envies personnelles.</p><p>Vous accédez ensuite à la cuisine moderne et spacieuse, qui offre suffisamment d’espace de travail et de rangement pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains fonctionnelle avec WC.</p><hr /><p>À l’arrière, la maison dispose d’une véranda ensoleillée dotée de grandes baies vitrées. Celle-ci constitue une transition agréable entre la maison et le jardin et crée un espace agréable où vous pourrez profiter de l’air libre en toute saison. Le jardin s’y raccorde harmonieusement et offre le calme et l’intimité nécessaires.</p><p>Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Ces deux pièces offrent suffisamment d’espace pour créer un havre de paix confortable et personnalisé. Elles peuvent également être aménagées de manière flexible en chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.</p><p>Les combles offrent des possibilités supplémentaires. Sous réserve des aménagements nécessaires, il est possible d’y aménager une troisième chambre. Cet espace peut également servir de salle de loisirs, de bureau ou de débarras supplémentaire.</p><hr /><p>Grâce à son emplacement calme mais central, à ses deux espaces de vie, à sa véranda ensoleillée et à ses possibilités d’agrandissement, cette maison constitue une belle opportunité pour les jeunes ménages, les couples, les petites familles ou les investisseurs.</p><p>Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner avec attention et perspicacité. Vous souhaitez découvrir ce que cette maison peut vous apporter pour votre avenir ?</p><p>Demandez facilement une visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à info@woonhoekvastgoed.be</p>
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