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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gand avec 3 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

230 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Raf Verhaeststraat 679050 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
88 m²
88 m²
3
1
Terrasse
DEPCD
Description
Ligging

Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in een rustige straat in Gentbrugge. De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel of een eigendom met mogelijkheden voor een eigen zaak.

Indeling

Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt dit appartement een ruime indeling met heel wat mogelijkheden. U betreedt via de gemene hal de inkom met toegang tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aangename koer of terras waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.

Het appartement dient gerenoveerd te worden, waardoor u de kans krijgt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de gelijkvloerse ligging en de indeling zijn er bovendien mogelijkheden om een combinatie van wonen en werken te overwegen, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen.

Troeven

3 slaapkamers
Locatie
Oppervlakte
Buitenruimte

Een interessante opportuniteit voor handige kopers, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een eigendom met mogelijkheden in Gentbrugge.

Bel Arthur voor meer info of bezoek: 0473 90 90 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
88 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
322
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230524-0002900154-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Raf Verhaeststraat 67, 9050 Gand

230.000 EUR

Raf Verhaeststraat 67
9050 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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€ 199.000

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73 m²
1
F
Office logo
<p><span>GENTBRUGGE - Appartement de rez-de-chaussée à rénover avec jardin ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 98 de la Mellestraat à Gentbrugge, cet appartement de rez-de-chaussée à rénover attire l’attention.  </span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, cet appartement offre une opportunité immobilière d'avenir, tant pour une occupation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ses principaux atouts :</span></p><ul><li><span>De grandes baies vitrées et un éclairage naturel abondant</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li><li><span>Jardin orienté sud avec possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire</span></li><li><span>Pas de charges de copropriété</span></li><li><span>Possibilité d'aménager une deuxième chambre</span></li><li><span>Entrée indépendante</span></li><li><span>Grand potentiel de rénovation</span></li><li><span>Appartement spacieux de 85 m² </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Entrée actuellement par un accès indépendant longeant la porte de garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, pièce à vivre avec cuisine ouverte, agréable coin salon, accès au jardin ensoleillé.</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : </span><span>199 000 EUR</span></p><p><span>PEP :</span><span> 663 kWh/m² par an </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENTBRUGGE - Appartement de rez-de-chaussée à rénover avec jardin ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 98 de la Mellestraat à Gentbrugge, cet appartement de rez-de-chaussée à rénover attire l’attention.  </span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, cet appartement offre une opportunité immobilière d'avenir, tant pour une occupation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ses principaux atouts :</span></p><ul><li><span>De grandes baies vitrées et un éclairage naturel abondant</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li><li><span>Jardin orienté sud avec possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire</span></li><li><span>Pas de charges de copropriété</span></li><li><span>Possibilité d'aménager une deuxième chambre</span></li><li><span>Entrée indépendante</span></li><li><span>Grand potentiel de rénovation</span></li><li><span>Appartement spacieux de 85 m² </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Entrée actuellement par un accès indépendant longeant la porte de garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, pièce à vivre avec cuisine ouverte, agréable coin salon, accès au jardin ensoleillé.</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : </span><span>199 000 EUR</span></p><p><span>PEP :</span><span> 663 kWh/m² par an </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENTBRUGGE - Appartement de rez-de-chaussée à rénover avec jardin ensoleillé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 98 de la Mellestraat à Gentbrugge, cet appartement de rez-de-chaussée à rénover attire l’attention.  </span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, cet appartement offre une opportunité immobilière d'avenir, tant pour une occupation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ses principaux atouts :</span></p><ul><li><span>De grandes baies vitrées et un éclairage naturel abondant</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li><li><span>Jardin orienté sud avec possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire</span></li><li><span>Pas de charges de copropriété</span></li><li><span>Possibilité d'aménager une deuxième chambre</span></li><li><span>Entrée indépendante</span></li><li><span>Grand potentiel de rénovation</span></li><li><span>Appartement spacieux de 85 m² </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Entrée actuellement par un accès indépendant longeant la porte de garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, pièce à vivre avec cuisine ouverte, agréable coin salon, accès au jardin ensoleillé.</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : </span><span>199 000 EUR</span></p><p><span>PEP :</span><span> 663 kWh/m² par an </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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€ 199.000

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F
<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Bij akte zal er een CONFORM attest aanwezig zijn van de elektrische keuring!<br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>
<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Bij akte zal er een CONFORM attest aanwezig zijn van de elektrische keuring!<br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>
<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Bij akte zal er een CONFORM attest aanwezig zijn van de elektrische keuring!<br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>

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