Retour aux résultats

Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gentbrugge avec 1 chambre

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Mellestraat 989050 Gentbrugge
Appartement - photo 1
84 m²
210 m²
1
1
Terrasse
FEPCF
Description

Appartement

GENTBRUGGE - Appartement de rez-de-chaussée à rénover avec jardin ensoleillé

 

Situé au 98 de la Mellestraat à Gentbrugge, cet appartement de rez-de-chaussée à rénover attire l’attention.  

Grâce à son emplacement central, cet appartement offre une opportunité immobilière d'avenir, tant pour une occupation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.

 

Ses principaux atouts :

  • De grandes baies vitrées et un éclairage naturel abondant
  • Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun
  • Jardin orienté sud avec possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire
  • Pas de charges de copropriété
  • Possibilité d'aménager une deuxième chambre
  • Entrée indépendante
  • Grand potentiel de rénovation
  • Appartement spacieux de 85 m²

 

Agencement :

Entrée actuellement par un accès indépendant longeant la porte de garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, pièce à vivre avec cuisine ouverte, agréable coin salon, accès au jardin ensoleillé.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre spacieuse.

 

Important :

Prix indicatif : 199 000 EUR

PEP : 663 kWh/m² par an

 

Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse hannelore@axellenaerts.be

 

 

Finances

Revenu cadastral
609 €
Informations cadastrales
0524/00L013
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Terrain
Surface
84 m²

Terrain

Surface de la parcelle
210 m²
Surface jardin
85 m²

Lieu

Distance des transports en commun
116 m
Distance d'une école
689 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
663
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260512-0003849731-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mellestraat 98, 9050 Gentbrugge

199.000 EUR

Mellestraat 98
9050 Gentbrugge

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>
<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>
<p>Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement in de residentie Othello, met mooi terras/tuintje, gelegen op een centrale locatie in Gentbrugge. <br />Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station en in de nabijheid van UG diergeneeskunde. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, grootwarenhuizen, alle voorzieningen en strategisch zeer goed gelegen qua bereikbaarheid.<br />Achteraan het gebouw is een staanplaats (niet privatief) en een fietsenberging (via sectionele poort bereikbaar). <br /><br />Goede EPC score: 117kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Bewoonbare oppervlakte 66m<sup>2</sup><br />Oppervlakte terras/tuin 35m<sup>2</sup><br />Bouwjaar 2002<br />KI 646<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score A, P-score A<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> </p>

Appartement à vendre

€ 269.000

Teaterstraat 36
9050 Gentbrugge
66 m²
101 m²
1
1
B
Office logo
Ce penthouse exceptionnellement spacieux d'une surface de plancher brute d'environ 130 m² est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (BJ 1991) le long de la Brusselsesteenweg. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation ensoleillée tout au long de la journée, ce qui garantit une sensation de vie agréable et ouverte.<br /><br />L'espace de vie offre un espace exceptionnel et est entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine sont attenantes, avec un accès direct aux terrasses qui, ensemble, représentent 14 m² d'espace extérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du matin au soir.<br /><br />L'appartement dispose de trois chambres complètes, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un débarras séparé et de deux toilettes. L'aménagement constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un appartement spacieux pouvant être rafraîchi à leur goût.<br /><br />L'EPC est de 441 kWh/m² (label E), le label le plus élevé étant principalement dû à un chauffage électrique obsolète. L'installation électrique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.<br /><br />Un box de garage fermé séparé doit être acheté au prix de 25 000€.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse lumineux et exceptionnellement spacieux avec des terrasses ensoleillées et de nombreuses options pour en faire une maison contemporaine.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Ce penthouse exceptionnellement spacieux d'une surface de plancher brute d'environ 130 m² est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (BJ 1991) le long de la Brusselsesteenweg. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation ensoleillée tout au long de la journée, ce qui garantit une sensation de vie agréable et ouverte.<br /><br />L'espace de vie offre un espace exceptionnel et est entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine sont attenantes, avec un accès direct aux terrasses qui, ensemble, représentent 14 m² d'espace extérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du matin au soir.<br /><br />L'appartement dispose de trois chambres complètes, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un débarras séparé et de deux toilettes. L'aménagement constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un appartement spacieux pouvant être rafraîchi à leur goût.<br /><br />L'EPC est de 441 kWh/m² (label E), le label le plus élevé étant principalement dû à un chauffage électrique obsolète. L'installation électrique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.<br /><br />Un box de garage fermé séparé doit être acheté au prix de 25 000€.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse lumineux et exceptionnellement spacieux avec des terrasses ensoleillées et de nombreuses options pour en faire une maison contemporaine.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Ce penthouse exceptionnellement spacieux d'une surface de plancher brute d'environ 130 m² est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (BJ 1991) le long de la Brusselsesteenweg. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation ensoleillée tout au long de la journée, ce qui garantit une sensation de vie agréable et ouverte.<br /><br />L'espace de vie offre un espace exceptionnel et est entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine sont attenantes, avec un accès direct aux terrasses qui, ensemble, représentent 14 m² d'espace extérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du matin au soir.<br /><br />L'appartement dispose de trois chambres complètes, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un débarras séparé et de deux toilettes. L'aménagement constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un appartement spacieux pouvant être rafraîchi à leur goût.<br /><br />L'EPC est de 441 kWh/m² (label E), le label le plus élevé étant principalement dû à un chauffage électrique obsolète. L'installation électrique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.<br /><br />Un box de garage fermé séparé doit être acheté au prix de 25 000€.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse lumineux et exceptionnellement spacieux avec des terrasses ensoleillées et de nombreuses options pour en faire une maison contemporaine.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

Appartement à vendre

€ 295.000

Brusselsesteenweg 722
9050 Gentbrugge
125 m²
3
1
E
Office logo
Cet appartement confortable et économe en énergie (EPC B) allie confort, aménagement pratique et emplacement idéal à la périphérie de Gand.<br /><br />Les transports en commun sont à proximité et vous pourrez rejoindre le centre de Gand en 10 minutes de bus et de tramway. Les autoroutes E40, E17 et R4 sont également accessibles en 2 minutes. Les cyclistes peuvent facilement rejoindre le centre historique, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du Gentbrugse Meersen à quelques minutes de marche.<br /><br />L'appartement fait partie d'une petite résidence comptant seulement cinq unités résidentielles. Grâce à son emplacement au troisième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée. En hiver, même les tours de Gand sont visibles.<br /><br />Les deux terrasses, orientées est et ouest, constituent un atout absolu. Ainsi, vous pouvez choisir le soleil ou l'ombre à tout moment de la journée.<br /><br />À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et le plafond voûté de l'espace de vie crée une sensation d'espace supplémentaire.<br /><br />Disposition <br /> • Hall d'entrée avec vestiaire<br /> • Chambre spacieuse avec lucarne<br /> • Deuxième pièce, actuellement aménagée en dressing et espace de rangement<br /> • Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver<br /> • Grand espace de vie avec cuisine ouverte<br /> • Espace mansardé pratique accessible par un escalier escamotable<br /> • Espace commun pour les vélos et les bennes<br /><br />Idéal pour les débutants, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme avec tous les atouts de la ville à portée de main.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement confortable et économe en énergie (EPC B) allie confort, aménagement pratique et emplacement idéal à la périphérie de Gand.<br /><br />Les transports en commun sont à proximité et vous pourrez rejoindre le centre de Gand en 10 minutes de bus et de tramway. Les autoroutes E40, E17 et R4 sont également accessibles en 2 minutes. Les cyclistes peuvent facilement rejoindre le centre historique, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du Gentbrugse Meersen à quelques minutes de marche.<br /><br />L'appartement fait partie d'une petite résidence comptant seulement cinq unités résidentielles. Grâce à son emplacement au troisième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée. En hiver, même les tours de Gand sont visibles.<br /><br />Les deux terrasses, orientées est et ouest, constituent un atout absolu. Ainsi, vous pouvez choisir le soleil ou l'ombre à tout moment de la journée.<br /><br />À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et le plafond voûté de l'espace de vie crée une sensation d'espace supplémentaire.<br /><br />Disposition <br /> • Hall d'entrée avec vestiaire<br /> • Chambre spacieuse avec lucarne<br /> • Deuxième pièce, actuellement aménagée en dressing et espace de rangement<br /> • Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver<br /> • Grand espace de vie avec cuisine ouverte<br /> • Espace mansardé pratique accessible par un escalier escamotable<br /> • Espace commun pour les vélos et les bennes<br /><br />Idéal pour les débutants, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme avec tous les atouts de la ville à portée de main.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement confortable et économe en énergie (EPC B) allie confort, aménagement pratique et emplacement idéal à la périphérie de Gand.<br /><br />Les transports en commun sont à proximité et vous pourrez rejoindre le centre de Gand en 10 minutes de bus et de tramway. Les autoroutes E40, E17 et R4 sont également accessibles en 2 minutes. Les cyclistes peuvent facilement rejoindre le centre historique, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du Gentbrugse Meersen à quelques minutes de marche.<br /><br />L'appartement fait partie d'une petite résidence comptant seulement cinq unités résidentielles. Grâce à son emplacement au troisième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée. En hiver, même les tours de Gand sont visibles.<br /><br />Les deux terrasses, orientées est et ouest, constituent un atout absolu. Ainsi, vous pouvez choisir le soleil ou l'ombre à tout moment de la journée.<br /><br />À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et le plafond voûté de l'espace de vie crée une sensation d'espace supplémentaire.<br /><br />Disposition <br /> • Hall d'entrée avec vestiaire<br /> • Chambre spacieuse avec lucarne<br /> • Deuxième pièce, actuellement aménagée en dressing et espace de rangement<br /> • Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver<br /> • Grand espace de vie avec cuisine ouverte<br /> • Espace mansardé pratique accessible par un escalier escamotable<br /> • Espace commun pour les vélos et les bennes<br /><br />Idéal pour les débutants, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme avec tous les atouts de la ville à portée de main.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non

Appartement à vendre

€ 295.000

Schooldreef 2
9050 Gentbrugge
82 m²
2
1
B
Afficher des propriétés similaires