Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gentbrugge avec 1 chambre
Appartement rez-de-chaussée| Appartement
9050 Gentbrugge
- 75 m² habitables
- 210 m² de terrain
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
Appartement
GENTBRUGGE - Appartement de rez-de-chaussée à rénover avec jardin ensoleillé
Situé au 98 de la Mellestraat à Gentbrugge, cet appartement de rez-de-chaussée à rénover attire l’attention.
Grâce à son emplacement central, cet appartement offre une opportunité immobilière d'avenir, tant pour une occupation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.
Ses principaux atouts :
- De grandes baies vitrées et un éclairage naturel abondant
- Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun
- Jardin orienté sud avec possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire
- Pas de charges de copropriété
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre
- Entrée indépendante
- Grand potentiel de rénovation
- Appartement spacieux de 85 m²
Agencement :
Entrée actuellement par un accès indépendant longeant la porte de garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, pièce à vivre avec cuisine ouverte, agréable coin salon, accès au jardin ensoleillé.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre spacieuse.
Important :
Prix indicatif : 199 000 EUR
PEP : 663 kWh/m² par an
Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse hannelore@axellenaerts.be
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199 000 €
Mellestraat 989050 Gentbrugge
Finances
- Revenu cadastral
- 609 €
- Informations cadastrales
- 0524/00L013
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Terrain
- Surface
- 75 m²
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- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Fermé
- Année de construction
- 1961
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
Terrain
- Surface de la parcelle
- 210 m²
- Surface jardin
- 85 m²
Lieu
- Distance des transports en commun
- 116 m
- Distance d'une école
- 689 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de cuisine
- Partiellement installé
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- Nombre de toilettes
- 1
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 20 m²
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 663
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260512-0003849731-RES-1
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- Type de vitrage
- Simple vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Mellestraat 98, 9050 Gentbrugge
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