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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Mellestraat 42, 9050 Gand
569 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison clé en main, basse énergie avec 4 chambres à Merelbeke-Flora - photo 1
AEPCA
164
152
4
2
Description

Maison clé en main, basse énergie avec 4 chambres à Merelbeke-Flora

Située dans une rue calme, à la limite de Merelbeke-Flora, Gentbrugge et Gand, cette maison entièrement rénovée avec permis de construire comprend 4 chambres et 2 salles de bains.

Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main.

Disposition :

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, local à vélos/polyvalent, buanderie/locale technique, toilettes pour invités et un grand séjour avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, accès à une terrasse idéalement orientée sud donnant sur le jardin.
* 1er étage : palier de nuit, toilettes, belle salle de bains avec double lavabo et grande douche à l’italienne, ainsi que 2 grandes chambres lumineuses.
* 2ème étage : palier, 1 grande chambre, 1 chambre d’enfant et une deuxième salle de bains avec baignoire et lavabo.

Parmi les atouts, ce bien dispose de la domotique, de panneaux solaires, d’une ventilation système D (marque Duco), d’une porte en fer forgé entre l’entrée et le séjour, du parquet en chêne dans toute la maison (excepté les zones humides), ainsi que d’une peinture complète et d’éclairages LED... En bref, un véritable joyau à visiter !

Cette maison peut être acquise avec un droit d’enregistrement réduit de 2% (sur l’ensemble).

Accessibilité TOP : à 10 minutes à vélo du centre de Gand, 1 minute à vélo de la gare de Merelbeke, à distance de marche des transports en commun et à 4 minutes en voiture de l’autoroute E17/E40.

Mobiscore : 8,6/10

Pour toute visite ou information, contactez Pieterjan par mail à pw@entree.be ou par téléphone au 0472 80 20 65.

Finances

Surface cadastrale
164,21 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
164 m²
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
5 m

Terrain

Surface de la parcelle
152,14 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 12,3 m²; 7,6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Capacité des panneaux solaires
1 kWh

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Mellestraat 42, 9050 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
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Maison à vendre

€ 498.500

Kerkstraat 182
9050 Gand
120
4
1
Office logo
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
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Maison à vendre

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gand
115
40
3
1
A
Office logo
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>

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€ 449.000

Langestraat 52
9050 Ledeberg
128
3
1
B
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