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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Hoefijzerstraat 6, 9050 Gand
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
176
105
4
1
Description
Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager, située dans un endroit facilement accessible ? Alors cette maison rénovée à Ledeberg vaut vraiment le détour.

Avec une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 105 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Entièrement rénovée en 2012, elle allie le confort moderne à un agencement pratique.

À l’intérieur, vous disposez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains et de deux toilettes séparées. Grâce au chauffage central au gaz naturel, vous bénéficiez d’un confort de vie agréable tout au long de l’année.

Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats. L’installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur et, avec un label EPC C, vous avez la garantie d’une maison économe en énergie sans obligation de rénovation immédiate.

Le garage, atout rare dans ce quartier, constitue une véritable valeur ajoutée. De plus, vous bénéficiez d’une situation centrale à Ledeberg, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.

En résumé, cette maison spacieuse et bien entretenue offre la combinaison idéale entre espace, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec quatre chambres.

Intéressé(e) ? Contactez Thomas au +32 474 26 27 58

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de dressings
0
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220330-0002574133-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoefijzerstraat 6, 9050 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
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Maison à vendre

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gand
115
40
3
1
A
Office logo
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Langestraat 52
9050 Ledeberg
128
3
1
B
Office logo
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>

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