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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Louis Van Houttestraat 74, 9050 Gand
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Située dans un excellent quartier de Gentbrugge, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2016 est prête à emménager et offre un parfait équilibre entre espace, luminosité et confort.

En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre.

Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre et d'une élégante salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage offre deux autres chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, via une suite en enfilade, au grenier aménagé, qui peut parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace hobby. La maison dispose ainsi de quatre véritables espaces de couchage.

Grâce à son excellent PEB B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie avec une faible consommation.

L'emplacement constitue un atout majeur. Les écoles, commerces, transports en commun ainsi que les accès aux autoroutes se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité.

Prix indicatif : 465.000 €

Intéressé(e) ? Contactez Ruben au 0479/03 90 17 ou par e-mail à ruben@cornelis-goeman.be.
Vous pouvez également nous contacter via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
528 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Louis Van Houttestraat 74, 9050 Gand

465.000 EUR

Louis Van Houttestraat 74
9050 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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€ 465.000

Hoefijzerstraat 6
9050 Gand
176
105
4
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C
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Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
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€ 450.000

Hundelgemsesteenweg 269
9050 Gand
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<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Maison de ville prête à louer avec trois chambres près de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située à Langestraat 52, vous trouverez cette maison de ville rénovée prête à louer avec trois chambres à coucher et un bel espace extérieur.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics accessibles à pied ou à vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand</span></li></ul><ul><li><span>Chambres complètes</span></li><li><span>Cour extérieure agréable</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche</span></li><li><span>Idéal comme investissement et comme résidence privée</span></li></ul><ul><li><span>Label EPC B, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><ul><li><span>Rénovation complète et qualitative</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>La propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux où la convivialité et le confort sont à l'honneur. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Adjacente, la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Ensemble, la cuisine et l'espace de vie forment un tout ouvert et harmonieux, idéal pour la vie de famille au quotidien. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à l'agréable cour intérieure, où vous pouvez profiter d'un moment de calme en plein air.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse avec de hauts plafonds, ce qui vous donnera une sensation d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des connexions pour une machine à laver et cet étage dispose d'une toilette séparée pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, chacune disposant de suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Bien entendu, ces chambres peuvent également servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de dressing.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'un spacieux étage mansardé accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent peut être entièrement personnalisé en tant que chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.</span></p><p><span>Avec son agencement pratique, sa lumière agréable et son espace de vie étonnamment spacieux, cette propriété constitue une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 449 000 EUR</span></p><p><span>Label EPC :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de ce bien ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite des lieux : <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p>

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