Maison à vendre à Heusden avec 2 chambres

EEPCE
168
467
2
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Description

Abordable, située dans un cadre verdoyant, maison individuelle à Heusden

À seulement quelques minutes à vélo du centre de Heusden et/ou du centre de Gand, cette charmante maison individuelle comblera vos attentes.

Située dans une rue calme, cette maison quatre façades dispose d’un jardin orienté sud-ouest, comprenant un grand abri de jardin et un garage séparé et indépendant. Elle se trouve à seulement 800 mètres de la sortie vers la R4 en direction des E17/E40.

La maison nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente surtout une occasion unique de la personnaliser entièrement selon vos envies. Avec une surface habitable totale de 168 m², un cadre verdoyant et une belle luminosité, cette propriété offre une excellente base.

Disposition :
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, grand séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, deux belles chambres dont une attenante à la salle de bain (baignoire/douche, WC et un grand lavabo avec meubles de rangement en dessous), ainsi qu’un grand garage intégré avec espace technique. Accès par le garage à l’étage supérieur, composé de dalles en béton solides offrant une belle robustesse.
* 1er étage : très grande pièce pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires en installant une cloison.

L’accessibilité est excellente : 20 minutes à vélo du centre de Gand, 15 minutes à vélo de la gare de Merelbeke, arrêt de transports en commun à proximité, et à seulement 2 minutes en voiture de la sortie E17/E40.

Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à pw@entree.be ou par téléphone au 0472 80 20 65.

Finances

Revenu cadastral
1.192 €
Surface cadastrale
467 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
168 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
467 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
428
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260623-0003901271-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vossenstraat 73, 9070 Heusden

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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