Maison à vendre à Heusden avec 2 chambres
Description
Abordable, située dans un cadre verdoyant, maison individuelle à Heusden
À seulement quelques minutes à vélo du centre de Heusden et/ou du centre de Gand, cette charmante maison individuelle comblera vos attentes.
Située dans une rue calme, cette maison quatre façades dispose d’un jardin orienté sud-ouest, comprenant un grand abri de jardin et un garage séparé et indépendant. Elle se trouve à seulement 800 mètres de la sortie vers la R4 en direction des E17/E40.
La maison nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente surtout une occasion unique de la personnaliser entièrement selon vos envies. Avec une surface habitable totale de 168 m², un cadre verdoyant et une belle luminosité, cette propriété offre une excellente base.
Disposition :
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, grand séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, deux belles chambres dont une attenante à la salle de bain (baignoire/douche, WC et un grand lavabo avec meubles de rangement en dessous), ainsi qu’un grand garage intégré avec espace technique. Accès par le garage à l’étage supérieur, composé de dalles en béton solides offrant une belle robustesse.
* 1er étage : très grande pièce pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires en installant une cloison.
L’accessibilité est excellente : 20 minutes à vélo du centre de Gand, 15 minutes à vélo de la gare de Merelbeke, arrêt de transports en commun à proximité, et à seulement 2 minutes en voiture de la sortie E17/E40.
Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à pw@entree.be ou par téléphone au 0472 80 20 65.
Située dans une rue calme, cette maison quatre façades dispose d’un jardin orienté sud-ouest, comprenant un grand abri de jardin et un garage séparé et indépendant. Elle se trouve à seulement 800 mètres de la sortie vers la R4 en direction des E17/E40.
La maison nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente surtout une occasion unique de la personnaliser entièrement selon vos envies. Avec une surface habitable totale de 168 m², un cadre verdoyant et une belle luminosité, cette propriété offre une excellente base.
Disposition :
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, grand séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, deux belles chambres dont une attenante à la salle de bain (baignoire/douche, WC et un grand lavabo avec meubles de rangement en dessous), ainsi qu’un grand garage intégré avec espace technique. Accès par le garage à l’étage supérieur, composé de dalles en béton solides offrant une belle robustesse.
* 1er étage : très grande pièce pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires en installant une cloison.
L’accessibilité est excellente : 20 minutes à vélo du centre de Gand, 15 minutes à vélo de la gare de Merelbeke, arrêt de transports en commun à proximité, et à seulement 2 minutes en voiture de la sortie E17/E40.
Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à pw@entree.be ou par téléphone au 0472 80 20 65.
Finances
Revenu cadastral
1.192 €
Surface cadastrale
467 m²
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Surface
168 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans
Terrain
Surface de la parcelle
467 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
428
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260623-0003901271-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Vossenstraat 73, 9070 Heusden425.000 EUR
Vossenstraat 73
9070 Heusden
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.














