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Maison à vendre à Zeveneken avec 2 chambres

275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sint-Elooistraat 629080 Zeveneken
Maison à vendre à Zeveneken avec 2 chambres - photo 1
110 m²
135 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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IN OPTIE!! De woning bevat op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een ingerichte keuken en een leefruimte met aan de ene kant een eetkamer en aan de andere kant een zithoek. Tussen beide bevindt zich de trap naar de twee slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer grenst aan de keuken en omvat een inloopdouche, was meubel, toilet en plaats voor was- en droogautomaat. Aan de achterzijde grenst een leuk stadstuintje/terras. De woning heeft eveneens een ruime zolder met potentieel. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. De houten ramen hebben overal dubbel glas en beschikken op de benedenverdieping over rolluiken. Wil u deze leuke starterswoning op een goede locatie bezoeken. Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

Finances

Revenu cadastral
314 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
110 m²
Surface construite
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
411
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251025-0003718066-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Elooistraat 62, 9080 Zeveneken

275.000 EUR

Sint-Elooistraat 62
9080 Zeveneken

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MAISON SEMI-OUVERTE À RAFRAÎCHIR AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER TRÈS AGRÉABLE ET CALME DE LOCHRISTI Dans le charmant quartier de Zeveneken, une section de Lochristi près de Gand, vous trouverez cette maison familiale contemporaine. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un EPC très favorable avec un niveau B. Ajoutez ensuite des panneaux solaires et des pompes à chaleur air-air, et vous atteindrez sûrement un niveau A. Actuellement louée à 850 €. La maison a souffert sous la précédente location et nécessite quelques rafraîchissements ici et là, mais elle bénéficie d'une structure très spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et un deuxième salon supplémentaire (ou quatrième chambre !). À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Il y a également un grenier de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le jardin à aménager se trouve à l'arrière, accessible par une allée latérale. Le quartier est très agréable avec une excellente connexion à l'autoroute E17 et aux routes nationales menant à Gand. L'environnement est parfait avec ses vastes champs et ses maisons contemporaines. Idéal pour fuir la ville tout en restant proche des commodités. Demandez rapidement votre visite individuelle auprès de l'agent immobilier Cedric au 054 41 25 00. Bureau à Gand : Ekkergemstraat 3 sur rendez-vous.
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