Retour aux résultats

Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Magnoliastraat 7, 9090 Merelbeke-Melle
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
175
340
3
2
Description

À VENDRE – MELLE
Bienvenue à notre journée de visites le 05/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64.

À vendre au Magnoliastraat 7 à Melle : une agréable maison mitoyenne avec un très beau jardin verdoyant, située au calme dans une rue résidentielle verte, tout en restant facilement accessible vers Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants (R4, E40, E17) se trouvent à proximité.

La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un espace de vie en deux parties, une cuisine récente et spacieuse avec accès au jardin et à une très grande cave sèche (pratique comme rangement), une salle de douche pouvant aussi servir de buanderie, et un WC pour les invités. À l’entresol se trouve un bureau pouvant éventuellement être transformé en troisième chambre ; au premier étage la salle de bains authentique, un dressing et une chambre spacieuse ; au deuxième étage une deuxième chambre.

Le jardin vert et abrité est un véritable atout. La maison dispose de six panneaux solaires, d’une installation électrique renouvelée et conforme, et est sans amiante.

Ne tardez pas et prenez rendez-vous !
Tous les documents sont disponibles sur notre site – www.cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Magnoliastraat 7, 9090 Merelbeke-Melle

449.000 EUR

Magnoliastraat 7
9090 Merelbeke-Melle

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 
Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 
Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 

Maison à vendre

€ 439.000

Kleine Driesstraat 26
9090 Melle
161
1.110
5
1
D
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle

Maison à vendre

€ 434.718

koperstraat
9090 Melle
293
3
1
A
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle

Maison à vendre

€ 499.000

Zonnebloemstraat 19
9090 Merelbeke-Melle
157
566
3
2
B
Afficher des propriétés similaires