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Commercial à vendre à Saint-Nicolas

9100 Saint-Nicolas
650 000 €
Modern en instapklaar handelspand vlakbij E17 - photo 1
Description

Modern en instapklaar handelspand vlakbij E17

Discrete verkoop - Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. 
Kenmerken:
  • Enige zaak op de baan waar kassaverkoop is toegestaan
  • Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022
  • Volledig nieuw geschilderd in 2022
  • Airco geplaatst in 2021
  • Terras met overkapping + zonnewerende lamellen
  • Elektriciteit conform
  • Overal nieuwe LED verlichting
  • Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021
  • Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches
  • Uitgebreide parking vooraan het pand
  • etalage
  • winkelruimte
  • moderne keuken met alle voorzieningen
  • wasplaats met alle voorzieningen
  • apart toilet
Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........
EPC: label B
Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).
Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

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Commercial à vendre

€ 660.000

Westerstraat 16
9100 Saint-Nicolas
5
3
C
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€ 695.000

Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69
9100 Saint-Nicolas
435
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PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 
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ZAMANSTRAAT 54
9100 Saint-Nicolas
290
114
3
1
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