Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

DEPCD
227
320
4
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Description
Au cœur de Saint-Nicolas, dans la rue Nieuwstraat à circulation limitée, se situe cette très spacieuse maison de ville offrant une surface habitable exceptionnelle et de nombreuses possibilités. Vous bénéficiez ici d’un emplacement central, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et de la gare. La maison dispose de plusieurs vastes espaces de vie ainsi que d’une pièce polyvalente en façade, idéale pour une activité professionnelle ou un espace hobby. À l’arrière, une généreuse pièce de vie avec de larges baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin de ville. Le jardin nécessite un entretien, mais offre suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur. Le bien comprend également trois salles de bains, dont deux récemment rénovées avec des carrelages effet marbre, ainsi qu’une troisième salle de bains attenante à une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses complètent l’ensemble. Cette maison convient parfaitement aux grandes familles, aux amateurs de volumes généreux ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et espace professionnel ou de loisirs. Grâce à la location actuelle et aux revenus locatifs stables qui y sont associés, ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif en centre-ville. Pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement central et un fort potentiel, cette maison de ville polyvalente constitue une opportunité rare au cœur de Saint-Nicolas.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
227 m²

Terrain

Surface de la parcelle
320 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200804-0002300312-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Nieuwstraat 45, 9100 Saint-Nicolas

375.000 EUR

Localité

Nieuwstraat 45
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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