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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Walburgstraat 20, 9100 Saint-Nicolas
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison de maître spacieuse avec grand entrepôt dans le centre ville - photo 1
DEPCD
163
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Description

Maison de maître spacieuse avec grand entrepôt dans le centre ville

Appartement spacieux situé au dernier étage (accessible en fauteuil roulant) avec hall d'entrée, buanderie très spacieuse, débarras séparé, séjour très spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine équipée tout confort (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante), toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains spacieuse tout confort (baignoire, douche, double lavabo & toilettes) et garage individuel. L'ascenseur est présent dans l'immeuble et dessert les deux étages. Chauffage central au gaz naturel. Animaux non admis. EPC : 343 Libre : Immédiatement. € 750

Finances

Revenu cadastral
3.200 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
450 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7,7 m

Lieu

Distance des transports en commun
360 m
Distance d'une école
163 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,85 m²; 13,65 m²; 12,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
357
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251127-0003738028-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Walburgstraat 20, 9100 Saint-Nicolas

375.000 EUR

Localité

Walburgstraat 20
9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Au cœur de Saint-Nicolas, dans la rue Nieuwstraat à circulation limitée, se situe cette très spacieuse maison de ville offrant une surface habitable exceptionnelle et de nombreuses possibilités. Vous bénéficiez ici d’un emplacement central, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et de la gare. La maison dispose de plusieurs vastes espaces de vie ainsi que d’une pièce polyvalente en façade, idéale pour une activité professionnelle ou un espace hobby. À l’arrière, une généreuse pièce de vie avec de larges baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin de ville. Le jardin nécessite un entretien, mais offre suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur. Le bien comprend également trois salles de bains, dont deux récemment rénovées avec des carrelages effet marbre, ainsi qu’une troisième salle de bains attenante à une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses complètent l’ensemble. Cette maison convient parfaitement aux grandes familles, aux amateurs de volumes généreux ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et espace professionnel ou de loisirs. Grâce à la location actuelle et aux revenus locatifs stables qui y sont associés, ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif en centre-ville. Pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement central et un fort potentiel, cette maison de ville polyvalente constitue une opportunité rare au cœur de Saint-Nicolas.
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