Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met een multifunctioneel atelier? Dan is deze veelzijdige eigendom precies wat u zoekt.

Dankzij de rustige, maar centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E17, E34, Antwerpen en Gent geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Naast de comfortabele gezinswoning beschikt deze eigendom over een multifunctionele ruimte van meer dan 100 m² met een aparte toegang. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, opslag of het combineren van wonen en werken. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om een tweewoonst of kangoeroewoning te realiseren.

Troeven
• Instapklare woning
• Mogelijkheid tot tweewoonst of kangoeroewoning
• Wonen en werken perfect combineerbaar
• Groot atelier van 170 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
• 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen
• Zonnige tuin met veel privacy
• Conforme elektriciteitskeuring
• Goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

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Finances

Revenu cadastral
1.502 €
Informations cadastrales
Kadastrale afdeling: 46442 SINT-NIKLAAS 2 AFD C883 N4 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
472 m²
Surface construite
117 m²

Terrain

Surface de la parcelle
603 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
185 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
8 m²; 29 m²; 23 m²; 8 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
_20260710-0003912482-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Houten Schoen 74, 9100 Saint-Nicolas

525.000 EUR

Houten Schoen 74
9100 Saint-Nicolas

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