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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

EEPCE
156
1.100
2
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Deze halfopen bebouwing biedt dankzij haar ruime indeling en het grote magazijn tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als zelfstandigen. De woning beschikt over verschillende leefruimtes en biedt een mooie basis om volledig naar eigen smaak en behoeften te renoveren. Op het perceel bevindt zich het ruim magazijn, ideaal voor opslag, een werkplaats, hobbyruimte of zelfstandige activiteit.

Dankzij de combinatie van wonen en een bijzonder ruime magazijnruimte is dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Een woning met karakter en vooral veel potentieel, die mits de nodige renovatiewerken kan uitgroeien tot een bijzonder ruime en veelzijdige eigendom.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (50 m²) met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats.
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak en elektrisch fornuis.
• Slaapkamer (12,23 m²) geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte.
• Grote slaapkamer (55,43 m²) met tal van indelingsmogelijkheden.
• Badkamer (6,41 m²) voorzien van douche, toilet en enkele wastafel in meubel.
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Twee bergingen voor extra stockageruimte.
• Kelder (15 m²) met technische ruimte en wijnkelder.

Troeven:
• Groot magazijn, ideaal als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte
• Tal van mogelijkheden naar inrichting en gebruik
• Nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

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Finances

Revenu cadastral
356 €
Informations cadastrales
46444 SINT-NIKLAAS 4 AFD D63 Z P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
156 m²
Surface construite
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,3 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 55 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
491
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260227-0003812685-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Botermelkstraat 13, 9100 Saint-Nicolas

525.000 EUR

Botermelkstraat 13
9100 Saint-Nicolas

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